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　　回顧2011，別說國際經(jīng)濟、國內(nèi)政策、資本市場等等，單是層出不窮的理財產(chǎn)品、跌宕起伏的理財市場，就不是一兩個“十大關(guān)鍵詞”、“十大重點事件”能描述清的。時值年底，我們不如隨著，簡單回顧一下與我們老百姓生活更密切相關(guān)的理財事件。不為旁的，只為記住我們曾經(jīng)親身經(jīng)歷過的，難以忘記的生活。

　　“財”事一

　　高漲的CPI

　　雖然媒體公布的GDP增長一度達(dá)到了9.6%，但5月豬肉價格暴漲八成，6月CPI終于破6，以及隨后仍居高不下的事實，終于讓很多沒有關(guān)心過CPI是何許“人”也的人們，對其感同身受，而無須多言。

　　“財”事二

　　“加息”“存款準(zhǔn)備金率”出現(xiàn)頻率倍增

　　為抑制通脹高企，今年1月起，央行每月上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，半年內(nèi)連續(xù)上調(diào)了6次，在6月20日存款準(zhǔn)備金率最后一次上調(diào)后，大型金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率達(dá)到21.5%的歷史高位。此外，2月9日、4月6日和7月7日，央行3次加息，一年期存款利率由年初的2.75%上調(diào)至3.5%，貸款利率分別上調(diào)了0.2、0.2和0.25個百分點，5年以上貸款基準(zhǔn)利率已從年初的6.4%增加至7.05%，住房公積金貸款利率也從年初的4.3%上調(diào)至4.9%。隨后不久，各大銀行取消了首套房7折房貸的優(yōu)惠。直到2011年11月底，央行宣布自12月5日起，下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，三年內(nèi)首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。

　　加息和上調(diào)存款準(zhǔn)備金率讓人最直接的切身感受是：貸款更難了，還貸更多了。有人算了一筆賬，以貸款100萬，貸款期為20年來計算，按照5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為7.05%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率月供款需要7783.03元，20年的利息總支出為86.79萬，如果利率上浮10%，則月供款增加到8212.57元，利息總支出也增加到97.10萬，相比之下，每月供款將增加429.54元，總的利息支出增加10.31萬元。

　　“財”事三

　　房產(chǎn)限購 商品房降價與保障房提速

　　以限貸和限購為核心的政策效果逐漸顯現(xiàn)，前11個月，全國商品房累計銷售面積較去年同期增長9%，而在2009和2010年，這一增速分別為44%和10%。

　　與此同時，國家保障房政策的提速，讓更多買不起房的人開始有了希望。10月，持續(xù)上漲著的全國過房價平均環(huán)比指數(shù)下降幅度達(dá)到0.14個百分點。很多身處房地產(chǎn)行業(yè)的人宣稱“很難再回到過去的暴力時代?！毕嘈烹S著國家保障房建設(shè)力度的不斷加大，老百姓真正買得起房的日子會越來越近。

　　“財”事四

　　連漲4次，油價年度首次下調(diào)

　　開車的人都關(guān)注汽油價格。眼瞅著國際油價上漲時，國內(nèi)汽油價格緊隨其后的上漲，而下跌時，卻遲遲不見汽油價格下調(diào)。

　　終于，發(fā)改委發(fā)出通知，決定自10月9日零時起將下調(diào)成品油最高零售價格，汽柴油均下調(diào)300元／噸，大約每升分別降0.22元、0.26元。成為2011年首次下調(diào)成品油價格，此前已連漲4次。

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