無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　據(jù)蕪湖新聞網(wǎng)報(bào)道，6月22日，從蕪湖市人力資源和社會(huì)保障局獲悉，江城出臺(tái)了服務(wù)高端人才的“人才公寓建設(shè)使用管理辦法”，旨在加速集聚高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。市人社局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，人才是第一資源和核心競(jìng)爭(zhēng)力，要能“引得來(lái)、留得住、能安居”。

　看到，文件包括了20條內(nèi)容。明確市本級(jí)人才公寓的定義、類型、入住對(duì)象和部門職責(zé)，涵蓋了規(guī)劃建設(shè)和房源籌集、優(yōu)惠政策、分配管理、產(chǎn)權(quán)和使用管理、責(zé)任追究等內(nèi)容。

　所謂人才公寓，是指按一定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格、租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合條件者供應(yīng)的住房，分為產(chǎn)權(quán)型和租賃型兩種。公寓選址應(yīng)與產(chǎn)業(yè)布局、高校和科研院所分布相匹配，做到距離適中、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美，并同步配套完善商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施，滿足拎包入住。公寓房源的籌集，可以政府采購(gòu)、單位自建、公租房改建、人才自主購(gòu)買商品房。在實(shí)際操作中，還可將購(gòu)買與利用公租房、安置房等存量資產(chǎn)幾種方式進(jìn)行最優(yōu)組合。

　引進(jìn)的人才，分為國(guó)內(nèi)外拔尖人才(A層次)、領(lǐng)軍人才(B層次)、高端人才(C層次)、其他人才(D層次)等四個(gè)層次。A、B、C三類人才，本人及其配偶、未成年子女在本市無(wú)住房，可享受產(chǎn)權(quán)型人才公寓，也可承租租賃型人才公寓。其他人才，可租住公租房和享受租房補(bǔ)貼；購(gòu)買首套自住商品房的，享受高校畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼。如此，基本實(shí)現(xiàn)了人才保障住房的全覆蓋。需要注意的是，以上三種補(bǔ)貼不予重復(fù)。

　產(chǎn)權(quán)型人才公寓的價(jià)格參照同地段、同品質(zhì)商品房?jī)r(jià)格。人才本人或以配偶名義首次購(gòu)買的，給予總房?jī)r(jià)的50%補(bǔ)貼，分五年等額撥付；首次購(gòu)買自住商品房的，分別給予總房?jī)r(jià)的50%、40%、30%、10%的補(bǔ)貼，額度最高分別不超過(guò)100萬(wàn)元、70萬(wàn)元、40萬(wàn)元、10萬(wàn)元，分五年等額撥付。租賃型人才公寓，按照每月租金的80%補(bǔ)貼，租賃社會(huì)房源則不享受。這在力度上，已經(jīng)大于原有的政策了。

　貸款方面，人才在蕪繳納公積金6個(gè)月以上的，購(gòu)買人才公寓時(shí)，可享受最高30萬(wàn)元(夫妻雙方最高50萬(wàn)元)的公積金貸款。其所購(gòu)公寓，自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易。購(gòu)房人5年內(nèi)調(diào)離蕪湖的，按原價(jià)格收回公寓。超過(guò)5年但不滿10年上市交易的，溢價(jià)部分的50%歸政府所有。

　租賃人才公寓的，承租人應(yīng)按照合同合理使用，按時(shí)繳納租金，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、閑置，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃年限一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

　人社、財(cái)政等部門將建立公寓信息系統(tǒng)，實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)掌握房源、配售配租、后期管理等情況。對(duì)弄虛作假騙取資格的單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)收回公寓，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)，并記入誠(chéng)信管理檔案。

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。