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河北5月3日消息（明慧）：昨天，按照省委、省政府要求，為持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合河北省工商行政管理局、河北省物價局、河北省司法廳、河北省公安廳、河北省通信管理局，多部門印發(fā)《關(guān)于深入開展房地產(chǎn)中介專項整治工作的通知》，決定繼續(xù)開展全省房地產(chǎn)中介專項整治工作，　通過多部門聯(lián)合查處房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提高中介服務(wù)水平，促進房地產(chǎn)中介市場健康有序發(fā)展，切實維護群眾合法權(quán)益。

　　此次整治的重點是查處房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員以下違法違規(guī)行為：

　　（一）未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的行為；

　?。ǘ┩ㄟ^互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)，未到機構(gòu)所在地省級通信主管部門辦理網(wǎng)站備案，未到服務(wù)覆蓋地的市、縣房地產(chǎn)主管部門備案的行為；　

　　（三）發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導(dǎo)消費者的行為；

　?。ㄋ模┩ㄟ^網(wǎng)站、店面、印刷品及廣播電視等形式發(fā)布虛假廣告或虛假信息，進行虛假宣傳，內(nèi)容違反《廣告法》、《反不正當競爭法》的行為；

　　（五）利用合同格式條款侵害消費者權(quán)益以及偽造合同的行為；

　?。┌l(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息，隱瞞抵押、查封等影響房屋交易信息的行為；

　　（七）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)的行為；

　　（八）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價的行為；

　　（九）采取內(nèi)部認購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號非法牟利的行為；

　?。ㄊ┱T導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提(貸)住房公積金、規(guī)避限貸等行為； 　　

　?。ㄊ唬┱T導(dǎo)、唆使、協(xié)助交易當事人簽訂“陰陽合同”的行為；

　　（十二）泄露、出售或不當使用委托人的個人信息，謀取不正當利益的行為；

　?。ㄊ┪丛诮?jīng)營場所醒目位置標識全部服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方式和收費標準，各項服務(wù)未單獨標價的行為；

　?。ㄊ模┪绰男袝娓嬷x務(wù)，強制提供代辦過戶、貸款、擔保、評估、公證等服務(wù)，未在房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中約定并額外收取費用的行為； 　　

　　（十五）侵占或挪用交易資金，無正當理由扣留押金、不退訂金的行為；

　?。ㄊ┻`反《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，為不符合安全、防災(zāi)標準的房屋提供租賃經(jīng)紀服務(wù)的行為；

　?。ㄊ撸┨峁┗蚺c其他機構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)的行為；

　　（十八）公證機構(gòu)為房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員違法房屋銷售、交易進行公證的行為。

　　這次專項整治工作，要求全省各地市，縣對轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)中介網(wǎng)站進行徹底排查，逐一建立工作臺賬。通過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對房地產(chǎn)中介行為進行全面檢查和治理，并曝光典型案例。

　　此次專項整治工作要求：各地加大查處力度，要真查真打、嚴查嚴打、狠查狠打，對嚴重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，依法將其清出市場，涉嫌刑事犯罪的要依法移送公安司法部門處理。對有案不查、輕查輕處、甚至袒護違法違規(guī)行為的單位和個人必須嚴肅追究責任。#

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