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　　樣板間里的物品被摔了,部分業(yè)主在樓盤項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)維權(quán)。圖片均來自華僑路茶坊

　　前天下午，數(shù)十位南京城南某樓盤的老業(yè)主來到其銷售中心，找到開發(fā)商討要說法——才買到手不到半年的期房，現(xiàn)在每平方米降了千元左右，這讓他們實(shí)在接受不了。在商討無果的情況下，部分業(yè)主摔了樣板間里的果盤、臺(tái)燈、電視機(jī)模型等物品，開發(fā)商表示已經(jīng)移交警方處理。

　　現(xiàn)場(chǎng)：QQ群約定時(shí)間，部分業(yè)主沖進(jìn)樣板間

　　了解到，這家樓盤定位剛需買房人，2009年12月首次開盤時(shí)，推出的600多套招致1600余人搶購(gòu)，不到一天時(shí)間便售罄，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)南京一天單一樓盤的售房數(shù)量之最。在隨后的幾期銷售中，由于定價(jià)不高，基本每次都有六七成的銷量。然而，今年下半年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)向陡變，開發(fā)商也在尋求合適的方式走量回款，因而使得前期業(yè)主的反彈。

　　“我們每一期的業(yè)主都有業(yè)主群，從1期、2期、3期一直到6期，大家有事就在上面商量，另外還有一個(gè)維權(quán)群，號(hào)召大家14日去討說法的就是群里的消息。”業(yè)主張先生說，看到消息后，他跟幾位業(yè)主朋友通了電話，確定一起去后，他便跟單位請(qǐng)了假。

　　張先生告訴，他們向開發(fā)商提出，購(gòu)買6期房源時(shí)，銷售人員承諾過開盤價(jià)是最優(yōu)惠的，如今可以打“88折”，屬于虛假宣傳，一定要討個(gè)說法。幾番交涉，開發(fā)商的代表并沒有給出答復(fù)，便有部分業(yè)主沖進(jìn)精裝修樣板間，打翻了果盤、臺(tái)燈、電視機(jī)模型等物品，現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉。

　　“剛剛?cè)豪镉痔?hào)召大家晚上去售樓處了，說是4期、6期的業(yè)主集體去維權(quán)?！睒I(yè)主李先生昨天下午4點(diǎn)對(duì)說，他決定先看看群里究竟有多少人響應(yīng)，再做打算。

　　買房人：半年不到降了千元，讓人受不了啊

　　市民李先生去年11月份購(gòu)買了這個(gè)小區(qū)三期的房源，面積88平方米，當(dāng)時(shí)的單價(jià)是每平方米9600元?！奥犝f現(xiàn)在只要9000元了，雖然不是跟我同一期的，不過降價(jià)了，誰心里都不舒服！”

　　李先生說，他的遭遇還不算是最慘的，購(gòu)買六期房源的業(yè)主似乎更“倒霉”。這一期的房子現(xiàn)在仍然在售，上半年時(shí)的售價(jià)一度超過1萬元，而現(xiàn)在七折八扣之后，實(shí)際成交價(jià)只有9000元左右，每平方米便宜了1000元。同樣尷尬的還有四期的業(yè)主，今年二三月份的售價(jià)也維持在1萬元以上，現(xiàn)在降價(jià)千元，業(yè)主都不太好受。

　　“我們都是剛需買房者，誰也不打算拿來投資，好不容易湊了幾十萬首付款貸款買房，才半年時(shí)間就掉價(jià)10萬，都是血汗錢啊，我們受不了啊！”一位20多歲的業(yè)主說。

　　開發(fā)商：沒承諾過“最便宜”，已移交警方

　　“用‘委屈’來形容我們現(xiàn)在的心情，最為貼切?！边@家樓盤的開發(fā)商昨天接受采訪時(shí)，顯得有點(diǎn)傷心。她認(rèn)為，維權(quán)本沒有錯(cuò)，不過沖進(jìn)售樓處、樣板間沖砸，這就不是維權(quán)的正常手段了?！熬S權(quán)跟破壞公司的財(cái)物是兩碼事，我們已經(jīng)移交警方去處理了，等處理完再談維權(quán)的事！”

　　這位負(fù)責(zé)人表示，他們從來沒有承諾過開盤價(jià)一定最優(yōu)惠的說法，最近確實(shí)在搞團(tuán)購(gòu)，參與的買房人都能享受到不同程度的優(yōu)惠，而且具體房源的位置不同、樓層不同，都會(huì)導(dǎo)致價(jià)格有高有低，不能簡(jiǎn)單地看房?jī)r(jià)是漲是跌?！坝袠I(yè)主選擇了公積金貸款，他去跟一次性付款的比較，說自己買貴了，我們?cè)偃忉屢矡o濟(jì)于事?！?/P>

　　至于討說法業(yè)主的主要訴求，該負(fù)責(zé)人表示，目前他們還沒有接到總公司的任何相關(guān)決策，也就是說，“補(bǔ)償”就目前來看是不可能的，“萬科公司不是也說過不會(huì)支持前期業(yè)主的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求嗎？”

　　這位負(fù)責(zé)人還告訴，他們發(fā)現(xiàn)有的“業(yè)主”來維權(quán)的時(shí)候，姓名與房號(hào)都不提供，怎么問都不說，搞不清這些人究竟是不是前期業(yè)主。( 馬祚波)

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