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中安在線訊 據(jù)安徽商報(bào)報(bào)道 3年后，商品房預(yù)售將在黃山市變?yōu)楝F(xiàn)房銷售。昨日，黃山市政府信息公開網(wǎng)發(fā)布《去庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見》，對擴(kuò)大公積金人群覆蓋面、購買住宅首付比例等作出明確規(guī)定。

　　黃山市的文件中，首先明確力爭用3年左右時(shí)間，去化商品房庫存147萬平米。其中，商品住房55萬平米。到2018年底，黃山商品住房去化周期控制在15個(gè)月以內(nèi)。

　　在購房方面，該市在文件中將居民家庭購買首套房的商業(yè)房貸最低首付比例調(diào)整為20%，有1套房且房貸未結(jié)清的居民家庭，買二套房商貸最低首付比例不低于30%。

　　配合購房的金融政策上，文件明確提出擴(kuò)大公積金的人群覆蓋面，將城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、城鎮(zhèn)單位聘用的進(jìn)城務(wù)工人員、不與用人單位建立正式勞動關(guān)系，獨(dú)立從事某種職業(yè)，為社會提供合法服務(wù)的城鎮(zhèn)自由職業(yè)者，都要納入住房公積金繳存范圍，按規(guī)定享有公積金提取、貸款等相關(guān)權(quán)益。

　　今后，黃山市將逐步提高商品房預(yù)售條件，2017年多層要求主體封頂、高層要求進(jìn)度達(dá)到2/3以上；2018年要求達(dá)到工程竣工驗(yàn)收條件；2019年要求達(dá)到住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)備案條件。在此基礎(chǔ)上，黃山市將利用3年時(shí)間，將房地產(chǎn)開發(fā)用地所建商品住房逐步過渡到現(xiàn)售。這也意味著從現(xiàn)在開始的3年后，黃山市的樓盤將出售現(xiàn)房而非預(yù)售。

　　黃山市對進(jìn)城落戶農(nóng)民實(shí)施分類引導(dǎo)，鼓勵(lì)商品房消費(fèi)的政策，在土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)繼續(xù)保持不變的基礎(chǔ)上，積極開展土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓試點(diǎn)，提高進(jìn)城落戶農(nóng)民的購房支付能力。

　　國慶期間，合肥作為二線樓市熱點(diǎn)城市，出臺了限購措施。但在省內(nèi)其他城市，由于市場分化的現(xiàn)實(shí)，去庫存成為主要工作。今年6月，省政府出臺《關(guān)于去庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見》，提出用3年左右時(shí)間，去化商品房庫存2500萬平方米。到2018年底，全省商品住房去化周期控制在15個(gè)月以內(nèi)。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。