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　　針對(duì)近幾天出現(xiàn)的“搶提潮”，11日下午，濟(jì)南住房公積金管理中心對(duì)市民關(guān)心的問題進(jìn)行了集中解答。由于對(duì)政策受影響群體、人數(shù)估計(jì)不足，加上全市僅一處審批服務(wù)大廳，導(dǎo)致了近日的“搶提潮”。

　　本報(bào) 喻雯

　　有關(guān)證件為何有三年限制 國(guó)家規(guī)定一年，濟(jì)南放寬到三年

　　不少市民沒有使用過公積金貸款買房，目前賬戶余額資金較多。但是新政調(diào)整后，為何對(duì)有關(guān)證件有了三年的限制？

　　濟(jì)南住房公積金管理中心主任董寶珂稱，2005年，建設(shè)部等出臺(tái)《指導(dǎo)意見》，規(guī)定“職工購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房，未申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，原則上職工本人及其配偶在購(gòu)建和大修住房一年內(nèi)，可以憑有效證明材料，一次或分次提取住房公積金余額?！　　榱梭w現(xiàn)公積金的互助性和公平性，2011年，濟(jì)南市出臺(tái)公積金管理辦法，但是沒有對(duì)辦法的實(shí)際操作作出規(guī)定。而今年的細(xì)則就是對(duì)提取的具體做法作出了規(guī)定?！皣?guó)家規(guī)定的是一年內(nèi)提取，但是考慮到濟(jì)南的實(shí)際情況，不能一次性收得太緊，所以放寬到三年?！倍瓕氱嬲f(shuō)。

　　公貸沒還清為啥不能提余額 通過支取限制，讓更多人貸到款

　　根據(jù)提取細(xì)則，使用公積金貸款買房，在貸款沒有還清前，無(wú)法提取賬戶余額。不少市民疑問：自己的錢為何不能自己說(shuō)了算？

　　對(duì)此，濟(jì)南住房公積金管理中心副主任王建敏說(shuō)，公積金是一種低存低貸資金，很多人在公積金余額很少的情況下就能貸款50萬(wàn)購(gòu)房，體現(xiàn)的是一種“互助互惠”原則。一般情況下，30個(gè)人繳存的公積金余額能夠滿足一個(gè)人貸款50萬(wàn)。如果一個(gè)人貸完款后立即將全部余額提出，這對(duì)別人來(lái)說(shuō)就不公平?！皩?duì)一次性提取作出限制，并非不讓職工用自己的錢?！倍瓕氱娼忉屨f(shuō)，而是考慮讓公積金優(yōu)先用于房貸，保證更多人能夠貸到款。

　　公積金使用狀況如何 存繳提取總體平衡，略有結(jié)余

　　公積金提取政策相對(duì)此前有所收緊，而最近每天都有千余市民扎堆提取公積金。不少市民疑問：公積金目前的使用狀況如何？會(huì)不會(huì)缺錢？

　　對(duì)此，王建敏說(shuō)，目前每年單位和個(gè)人的歸集額，加上每年收回的貸款本金和利息，略大于每年放貸和提取的額度?？傮w來(lái)說(shuō)，資金是保持平衡，略有結(jié)余。

　　濟(jì)南住房公積金本部，公積金的使用率達(dá)到92%，這包括了公積金用來(lái)支持保障房建設(shè)的部分。如果去掉項(xiàng)目貸款，資金的使用率在86%左右。

　　公積金利息怎么來(lái)算 往年的按同檔次3個(gè)月定存計(jì)息

　　不少市民因受政策影響，賬戶里的余額暫時(shí)取不出來(lái)。這些人疑問：公積金賬戶里錢的利息怎么算，按照銀行活期利息，一直不買房不取出來(lái)放銀行不就虧大了？

　　對(duì)此，王建敏說(shuō)，公積金每年的結(jié)息日是在6月30日。上一年6月30日之前的，算往年的，按同檔次的3個(gè)月定期存款計(jì)息。當(dāng)年繳的部分按活期計(jì)息。

　　公積金基本政策是“低存低貸”，也就是說(shuō)繳存的利率較低，貸款的利率也較低。關(guān)于貸款的利率，每個(gè)人貸款的時(shí)間、年限也不盡相同。大體測(cè)算，公積金的貸款利率是商貸的七折。

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