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　　鄭州8月27日消息（李凡 濮陽臺吳潔松）為進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場活動，維護交易當事人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，河南濮陽從8月份起集中3個月時間，在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介市場專項治理活動。

　　此次房地產(chǎn)中介市場專項治理活動，將重點查處以下15項違法違規(guī)行為:未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)中介（經(jīng)紀）服務的行為；誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避稅費的行為，未盡到查驗購房人資格義務、不履行必要告知義務的行為；采取內(nèi)部認購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號非法牟利的行為；協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”規(guī)避交易稅費的行為；違反《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，為不符合安全、防災標準的房屋提供租賃經(jīng)紀服務以及低價收進高價租出賺取差價的行為；侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金的行為；未履行書面告知義務或未簽定書面合同，強制提供代辦貸款、擔保服務及代辦房產(chǎn)登記手續(xù)并額外收取費用的行為；泄露、出售或不當使用委托人的個人信息，謀取不正當利益的行為；發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者的行為；借用冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀人員名義簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，以及租借房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格或注冊證書的行為；代理（代辦）不具備轉(zhuǎn)讓、抵押、登記等條件的房地產(chǎn)業(yè)務；與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)串通違規(guī)銷售不具備銷售條件的樓盤，或不按正常銷售方式操控熱銷樓盤；為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務；未按規(guī)定在經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照和備案證書，服務項目、內(nèi)容、標準，業(yè)務流程，收費項目、依據(jù)、標準，以及從業(yè)人員信息、交易資金監(jiān)管方式、政府主管部門或者行業(yè)組織制訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本；未按規(guī)定建立業(yè)務臺賬，保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同5年以上。

　　濮陽市房地產(chǎn)管理中心負責人表示，以上違法違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)責令改正，并根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規(guī)定，記入信用檔案，對拒不改正或情節(jié)嚴重的，可處以罰款、注銷備案、給予停業(yè)整頓等行政處罰，在報紙、網(wǎng)站等媒體曝光，并將有關(guān)情況通報市工商、發(fā)改、稅務、城市綜合執(zhí)法及金融等相關(guān)部門。

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