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　　河南分網(wǎng)消息 據(jù)洛陽網(wǎng)報道：2012年7月新組建的洛陽市住房保障和房產(chǎn)管理局，是隸屬市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的正縣級事業(yè)單位，承擔(dān)著全市住房保障和房產(chǎn)行業(yè)管理職能。全市住房保障和房產(chǎn)管理系統(tǒng)的干部職工，緊緊圍繞市委、市政府工作大局和局黨委改善民生、加強住房保障、改善人居環(huán)境、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序等中心工作，按照“立規(guī)矩、抓作風(fēng)、強服務(wù)、樹形象”的工作思路，不斷轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，制定并完善各項工作制度，用制度規(guī)范行為，用制度促進(jìn)工作，積極主動地為企業(yè)、為群眾服務(wù)，系統(tǒng)各項工作得到較好的落實。

　　住房保障擔(dān)當(dāng)重任

　　如今，在這片遼闊古老的河洛大地上，一幢幢承載著幸福和希望的保障性住房拔地而起；一個個困難家庭有了屬于自己的家，圓了住房夢，在這片土地上幸福地生活著。

　　安居才能樂業(yè)。保障性安居工程建設(shè)是黨中央、國務(wù)院以人為本構(gòu)建和諧社會的重大決策，根據(jù)省保障性住房建設(shè)要求，市委、市政府把保障房建設(shè)列為惠及民生的政治任務(wù)來抓。市住房保障和房產(chǎn)管理局按照市委、市政府部署，著力加大住房保障工作力度，調(diào)整建設(shè)管理思路，著眼于建立長效機制。今年以來，先后制定出臺了《洛陽市公共租賃住房管理暫行辦法》《洛陽市人民政府關(guān)于在商品房項目中配建公共租賃住房的意見》；擬定了《洛陽市人民政府關(guān)于加強保障性住房建設(shè)和管理的通知》《城市區(qū)公共租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)》等政策措施，為我市保障性住房建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)和持續(xù)實施奠定了基礎(chǔ)。在資金籌措方面，除協(xié)調(diào)相關(guān)部門按照要求計提土地出讓收益和住房公積金收益外，還積極采取措施，加強與上級對口部門溝通，最大限度地爭取國家各項補助資金支持。截至8月底，今年我市共爭取中央補助資金4.928億元；進(jìn)一步降低了廉租住房準(zhǔn)入門檻，擴大保障范圍，將廉租保障人均月收入水平調(diào)整為低保的3倍，由2012年執(zhí)行的600元標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為930元，使更多住房困難家庭享受到廉租住房保障。

　　加快惠民安居工程建設(shè)步伐，規(guī)范建設(shè)管理行為，做好項目推進(jìn)工作。相關(guān)職能部門聯(lián)合督查，嚴(yán)格落實項目建設(shè)月例會制度、項目建設(shè)聯(lián)合督查和月通報制度、領(lǐng)導(dǎo)分包項目責(zé)任制度、工程倒排工期制度、項目聯(lián)審聯(lián)批綠色通道等一系列行之有效的制度，抓質(zhì)量、重監(jiān)督、嚴(yán)管理，確保保障房建設(shè)質(zhì)優(yōu)價廉，項目進(jìn)度達(dá)到并超過省政府保障性安居工程的時間節(jié)點要求。

　　建好保障房，把保障房分配給最需要的群眾，是房管人共同的心愿。分配過程公開透明、分配結(jié)果公平公正、管理動態(tài)循環(huán)，最大程度解決困難群眾的住房難題，既是住房保障工作的根本，也是群眾關(guān)注的焦點。為此，該局規(guī)范程序、陽光操作，首先從關(guān)鍵環(huán)節(jié)入手，在資格認(rèn)定上，嚴(yán)格執(zhí)行“三審兩公示”認(rèn)定程序，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)口；動態(tài)管理上，認(rèn)真進(jìn)行年度復(fù)核，對已分配使用的保障性住房實行年度復(fù)核和退出機制，暢通退出渠道，及時清退不符合保障條件的家庭。廉租、公租房制度實施以來，未出現(xiàn)一起違反規(guī)定行為。經(jīng)濟適用房按照“一個項目一報名一確認(rèn)”的申購辦法組織實施，公開審核資格標(biāo)準(zhǔn)，采取“公開抽號選房”銷售方式，抽號選房過程中，從驗票封箱到抽號選房全程由公證、紀(jì)委、新聞媒體和申購家庭現(xiàn)場監(jiān)督，選房更加公開、公正、透明，避免了違規(guī)行為的發(fā)生，把有限的住房保障資源分配到真正有需要的住房困難家庭手中。

　　通過上述措施的扎實推進(jìn)，杜絕了違規(guī)、內(nèi)部操作等現(xiàn)象的發(fā)生，讓保障房真正成為一項民心工程、惠民工程，我市住房保障工作取得了顯著成效，為住房困難群眾撐起一方無雨的晴空。

　　2013年省下達(dá)我市保障性住房建設(shè)任務(wù)是開工2.9萬套，竣工1.5萬套。截至目前，全市41個項目3.15萬套保障性住房全部開工建設(shè)。其中經(jīng)濟適用房項目8個5974套，已竣工5680套49.8萬平方米，完成投資8.6億元，實現(xiàn)100%開工建設(shè)的目標(biāo)任務(wù)，有1397戶符合條件的住房困難家庭申購到經(jīng)濟適用住房，圓了住房夢；公共租賃住房、廉租住房13190套，竣工5655套，完成投資5.59億元。分配公共租賃住房4084套；棚戶區(qū)改造項目9個12336套，為全年任務(wù)完成打下了堅實基礎(chǔ)。

　　今年以來，全市共對13274戶實施了租賃補貼保障，其中城市區(qū)3456戶、縣(市)9818戶，發(fā)放租賃補貼714萬元；城市區(qū)新增廉租住房保障家庭590戶；通過引入動態(tài)管理機制，全市有1500戶原保障家庭退出保障，全市實現(xiàn)實物配租10801套，其中新增4718套，基本實現(xiàn)了城市低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保的目標(biāo)。

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