無憂保早報：無憂保是全國首創(chuàng)的個體社保微信自助繳納平臺，未來十年無憂保堅定服務(wù)個體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動搖，并利用自身的優(yōu)勢和特色，打造個體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　北京3月20日消息 據(jù)《天下財經(jīng)》報道，受到北京樓市的調(diào)控政策的輻射，“環(huán)京”區(qū)域的樓市限購政策集體升級。在河北石家莊發(fā)布樓市調(diào)控升級方案之后，河北保定昨天也發(fā)布了樓市新政：非本市戶籍居民家庭在主城區(qū)限購一套房。據(jù)不完全統(tǒng)計，近半個月來，已經(jīng)有近20個市、區(qū)、縣出臺了限購或限購升級措施。

　　多地樓市調(diào)控再升級

　　保定市昨天最新發(fā)布的樓市調(diào)控意見提出，暫停向擁有主城區(qū)3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房，暫停向擁有主城區(qū)1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，近半個月以來，已經(jīng)有近20個市、區(qū)、縣出臺了新一輪樓市調(diào)控政策。這其中既有北京廣州這樣的一線城市，又有河北涿州、浙江嘉善這樣的受外溢效應(yīng)影響的環(huán)一線三四線城市，以及南京、杭州、青島等熱點二線城市。

　　“認(rèn)房又認(rèn)貸”的陣營也進(jìn)一步擴(kuò)大。在廣州實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”后，被視為樓市方向標(biāo)的“北上廣深”四大一線城市集體進(jìn)入“認(rèn)房又認(rèn)貸”時代。

　　不過在“認(rèn)房又認(rèn)貸”的具體細(xì)節(jié)上，各城市稍有不同。針對二套房的認(rèn)定，北京比較嚴(yán)格，采取的是，居民家庭名下在北京有一套住房，或者在北京無住房但在外地有過商業(yè)性住房貸款或公積金貸款記錄的，無論是否還清，再次在北京購房的均需按二套房政策執(zhí)行；而名下在北京市無住房，且沒有過商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，在北京購房可執(zhí)行首套房貸政策。

　　另外，北京市還執(zhí)行“一提一降”，就是將普通自住房最低首付比例提高至60%，非普通自住房提高至80%，同時降低住房貸款期限，將原來最高可達(dá)30年的貸款期限降至25年。

　　政策“冰凍效應(yīng)”逐漸顯現(xiàn)

　　越來越嚴(yán)的調(diào)控政策，會給樓市帶來哪些影響呢？偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，史上最嚴(yán)的調(diào)控政策會對樓市造成“冰凍效應(yīng)”，但是政策的影響能持續(xù)多長時間還需要看落實的力度。

　　胡景暉說：“從貸款標(biāo)準(zhǔn)，到貸款年限，到二套首付比例，整體趨于嚴(yán)格。這應(yīng)該說是史上最嚴(yán)的調(diào)控政策，短期內(nèi)（對樓市）會是一個“冰凍效應(yīng)”。去年930調(diào)控政策出臺以后，政策效應(yīng)大概延續(xù)了兩個月左右，但是到了12月份，市場的量價齊升又開始抬頭。這個（政策）是力度更大的急剎車，短期內(nèi)市場的交易量會急劇下降，價格會穩(wěn)住。原來高總價、大戶型，還有上漲幅度比較大的區(qū)域和房型，價格可能會穩(wěn)中有降。但是從現(xiàn)在來看，政策的影響周期在縮短，所以整體要看政策落實的力度。另外是市場預(yù)期能否有所扭轉(zhuǎn)。根本上，還是要看后續(xù)的供應(yīng)能不能是供求關(guān)系更加平穩(wěn)?！?/p>

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。