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　　北京1月28日消息（李文蕊）保障性住房是重要的民生工程，對于保障和改善民生、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定具有重要作用。北京市住建委在保障房工程建設(shè)、審核分配、后期管理全過程中采取了一系列措施，努力實現(xiàn)精細(xì)化管理。

　　在建設(shè)過程中：北京市住建委堅持嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、建材使用、質(zhì)量監(jiān)督、市政配套“五個環(huán)節(jié)”，全面落實保障性安居工程質(zhì)量終身責(zé)任制。選擇規(guī)模大、信譽(yù)好、責(zé)任感強(qiáng)的大型企業(yè)承擔(dān)建設(shè)任務(wù)，同時對建設(shè)企業(yè)進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督；建筑材料使用上，嚴(yán)格執(zhí)行建材選用備案制度；市政配套方面，要求和住宅建設(shè)同步實施、同步交用。2012年，保障房工程共獲得北京市結(jié)構(gòu)長城杯112項（其中金杯獎14項，銀杯獎98項），占全部獲獎住宅工程46.9%。

　　在審核分配中：嚴(yán)把“審核關(guān)”。與公積金、車管、地稅等部門聯(lián)網(wǎng)，對申請家庭資產(chǎn)、收入情況進(jìn)行動態(tài)核查。截至2012年底，共對5665戶瞞報房產(chǎn)、收入、資產(chǎn)的輪候家庭取消保障房資格，虛假申報行為的2302戶家庭記入不良信用檔案。嚴(yán)把“分配關(guān)”。堅持公開搖號、順序選房制度，做到分配政策、分配程序、分配房源、分配對象、搖號過程、搖號結(jié)果“六公開”。每年對公租房、廉租房承租家庭進(jìn)行專項復(fù)核，凡承租家庭收入增加的，及時核減補(bǔ)貼，確保租金補(bǔ)貼準(zhǔn)確無誤，不符合保障條件的及時清退。截至2012年底，我市約200余戶已入住家庭被政府有關(guān)部門依法收回住房。

　　在后期管理中：要求各區(qū)縣成立專門機(jī)構(gòu)從事住房保障后期管理，明確了出租型保障房按照“誰持有、誰管理”，由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)使用監(jiān)管；出售型保障房按“誰分配、誰管理”，由分配房源的區(qū)縣負(fù)責(zé)使用監(jiān)管。全面推進(jìn)監(jiān)督管理、物業(yè)服務(wù)和社區(qū)服務(wù)“三位一體”的后期服務(wù)管理體系。要求各區(qū)縣通過開展定期走訪、日常巡查、查處舉報等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、處理。

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