無憂保住房公積金早報(bào)：無憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶提供專業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　自2010年以來，住房租金一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)，已經(jīng)連續(xù)42個(gè)月上漲，其中，2013年上半年，住房租金同比漲幅一直保持在3%以上。7月9日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布6月全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)顯示，6月，居住價(jià)格同比上漲3.1%，其中住房租金價(jià)格上漲4.1%。有關(guān)租賃市場(chǎng)的調(diào)控已經(jīng)啟動(dòng)，日前，住建部、工商總局聯(lián)合發(fā)布通知，要求各地整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的10類違法違規(guī)行為。其中包括分割出租，吃房租差價(jià)、辦理假的購房資格等違法違規(guī)情況等。四川、海南、廣西已經(jīng)掀起了省內(nèi)規(guī)范違規(guī)中介的風(fēng)暴。

　　6月北京個(gè)貸交易下滑15%

　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，6月北京個(gè)貸市場(chǎng)成交量“穩(wěn)中有降”，環(huán)比5月下降15%。北京中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：北京6月全月二手房住宅簽約套數(shù)為9232套，環(huán)比5月同期的7336套有明顯上漲，但專家預(yù)計(jì)反彈幅度將在7月份放緩。6月進(jìn)入批貸分水嶺：今年6月銀行已進(jìn)入批貸“分水嶺”，目前銀行整體信貸額度吃緊，部分銀行暫緩貸款發(fā)放，取消了首套房貸八五折的利率優(yōu)惠，也造成了貸款使用人群的減少。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月住房貸款交易量所占比重僅為30%，住房貸款市場(chǎng)持續(xù)“疲軟”是造成交易量下滑的一大原因。二套房首付比例的提高以及交易中20%的個(gè)稅仍然在市場(chǎng)里發(fā)揮著“威力”，導(dǎo)致全款購房者激增，造成二手房成交量上升、貸款減少的現(xiàn)象。另一方面，公積金貸款政策繼“認(rèn)房又認(rèn)貸”后再次趨緊，購房人使用公積金貸款需“先網(wǎng)簽，后評(píng)估”，約10個(gè)工作日的網(wǎng)簽審核，造成一部分公積金貸款使用率的下降，這也是6月貸款總量下滑的原因。

　　滬上周末僅3盤入市

　　上海七月的首個(gè)周末僅有3個(gè)樓盤開盤或加推，這與6月最后一個(gè)周末推出的10個(gè)樓盤相比顯著下降。本周預(yù)售的3個(gè)樓盤分別為中鐵逸都、乾耀東港和常泰公館，推出的戶型全部為2-3房的剛需房，均價(jià)在12000-18000元/平方米之間，且都有一定的優(yōu)惠，具有很高的性價(jià)比。事實(shí)上，進(jìn)入七月以來，上海樓市的新房成交量一直徘徊在較低的水平，較6月底明顯減少。據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份的前三天共成交476套，這比6月29日一天的成交量還少了136套。同策咨詢與研究中心高級(jí)分析師許之靜認(rèn)為，6月份是房企沖刺半年報(bào)的最后一個(gè)月，基本都把推盤放在6月底前完成，以交出一個(gè)比較漂亮的半年業(yè)績(jī)，現(xiàn)在進(jìn)入7月份了，開盤項(xiàng)目會(huì)明顯下降。

　　南方日?qǐng)?bào) 許蕾 實(shí)習(xí)生 黃鑫

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