無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整，已經(jīng)開(kāi)始還貸款的客戶能立即調(diào)整嗎？

　　答：不能。根據(jù)《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，跨年度計(jì)息期按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息。

　　回遷房如何申請(qǐng)住房公積金貸款？

　　答：職工在辦理回遷安置時(shí)因補(bǔ)交增加面積房款而資金不足的，可以向市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。理順成商品房手續(xù)的回遷房貸款，比照商品房貸款辦理。未理順成商品房手續(xù)的回遷房貸款，借款人應(yīng)能提供自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)房屋抵押，在抵押房屋所在地辦事處申請(qǐng)辦理，具體流程如下：

　?。?）受理：借款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)表》，借款人及其配偶授權(quán)查詢征信系統(tǒng)，經(jīng)市住房公積金管理中心審核無(wú)不良貸款或不良信用記錄后，到市住房公積金管理中心招標(biāo)選定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。三個(gè)工作日后，向市住房公積金管理中心提交借款人、借款人配偶及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明（同商品房要求），原拆遷房屋所在地塊拆遷許可證和拆遷批復(fù)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，回遷安置協(xié)議，拆遷人（即回遷安置房開(kāi)發(fā)單位）銀行收款戶名、開(kāi)戶行名及賬號(hào)，作為擔(dān)保的自有、共有或第三者所有的房屋所有權(quán)證等材料及復(fù)印件；市住房公積金管理中心審核后返還原件，留存復(fù)印件。辦理抵押登記手續(xù)所需材料，按照房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)要求提供（必要時(shí)留存原件）。

　　（2）審批：市住房公積金管理中心審查借款人提交的住房公積金貸款申請(qǐng)材料齊全后，確定住房公積金貸款額度（貸款額度不超過(guò)回遷安置房增加房款金額，也不得超過(guò)抵押房屋評(píng)估值的60%）和期限。借款人交納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)、代理公司代辦費(fèi)、抵押登記費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)、借款合同印花稅等費(fèi)用后，市住房公積金管理中心與借款人簽訂借款合同。

　?。?）抵押登記：代理公司（借款人、抵押人）持相關(guān)抵押登記書(shū)面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將預(yù)抵押（抵押）返回材料轉(zhuǎn)市住房公積金管理中心。

　?。?）放款：市住房公積金管理中心收到抵押登記材料并核實(shí)后，委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金貸款資金劃至拆遷人（即回遷安置房開(kāi)發(fā)單位）賬戶。

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。