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　　今年我市兩會期間，市政協(xié)委員劉雅卿提案建議針對房屋置換出臺政策，讓更多中低收入家庭實(shí)現(xiàn)“賣舊買新”。昨日獲悉，市政協(xié)十一屆四次會議0141號提案即劉雅卿提案已獲答復(fù)，市國土資源和房屋局、市地稅局和市住房公積金管理中心三個部門正積極研究房屋互換置換辦法，力推房屋置換政策，以解決更多人的住房難題。

　　委員提案：“賣舊買新”能否獲政策支持

　　“隨著全國房價(jià)的大幅攀升，還有一大部分既不在政府補(bǔ)貼的范圍之內(nèi)又買不起商品房的夾心層居民?！眲⒀徘湔f，這部分居民如果想要購置新房，就必須賣掉舊房。但賣掉原有舊房還不一定能適時選購到合適的房子。同時現(xiàn)有的儲蓄存款又不足以支付購房首付款，遇到了資金瓶頸，居住條件難以改善。

　　根據(jù)大連房屋置換大集組委會的調(diào)查，我市人口已趨于老齡化，老年人想要更換樓層或要求電梯房及朝陽房等問題占18.2%，年輕人考慮居住離工作單位近，及照顧孩子上學(xué)及學(xué)區(qū)房想要置換房屋的占21.8%，以小房換大房的，改善住房條件的約占42.4%，調(diào)換環(huán)境的約占17.6%。

　　劉雅卿建議嚴(yán)厲打擊投資和投機(jī)性購房，同時開辟房屋置換綠色通道，方便中低收入家庭的住房改善行為。借鑒南京和珠海的成功經(jīng)驗(yàn)，制定房屋“賣舊買新”政策實(shí)行地方稅費(fèi)定額返還標(biāo)準(zhǔn)。

　　市國土資源和房屋局：正起草房屋置換條例及細(xì)節(jié)

　　市國土資源和房屋局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為使我市房屋置換的相關(guān)規(guī)定及管理辦法早日出臺，從2009年開始，市國土資源和房屋局就組織人員對房屋置換的業(yè)務(wù)程序、稅費(fèi)等相關(guān)問題進(jìn)行了調(diào)研，并專程去外地進(jìn)行了考查，在修改原有的房屋互換管理辦法時已將房屋置換納入辦法之中，草擬的《大連市房屋交換管理辦法》現(xiàn)已報(bào)送相關(guān)部門。

　　同時，市國土資源和房屋局也正在與稅務(wù)部門進(jìn)行協(xié)商，有關(guān)條例及細(xì)節(jié)還在研究當(dāng)中。我市能否按南京和珠海的做法，給“夾心層換房居民每戶可享受返還標(biāo)準(zhǔn)1~3萬元”補(bǔ)貼，還需要進(jìn)一步研究。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。