無憂保早報：無憂保是全國首創(chuàng)的個體社保微信自助繳納平臺，未來十年無憂保堅定服務(wù)個體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動搖，并利用自身的優(yōu)勢和特色，打造個體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　個人組合貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)在我市已經(jīng)試點實行一年多，受到購房貸款者的歡迎，一年來，共辦理組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款100筆、1384.5萬元。昨日，從市住房公積金管理中心獲悉，為讓更多家庭享受到個人住房公積金貸款的政策性優(yōu)惠，市住房公積金管理中心決定即日起在全市推行個人住房組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　隨著央行持續(xù)加息和商業(yè)銀行取消住房貸款利率折扣，住房公積金貸款的利率優(yōu)勢進一步凸顯。目前，5年期以上住房公積金貸款利率為4.9%，比商業(yè)銀行基準(zhǔn)利率貸款低2.15個百分點，優(yōu)惠幅度達43.88%。以貸款30萬元、20年為例，采取等額本息還款方式，住房公積金貸款比商業(yè)貸款每月少還款371.58元，總還款利息少8.92萬元。此外，市住房公積金管理中心今年4月起再次提高個人住房公積金貸款額度，市內(nèi)雙職工最高貸款額度由45萬元調(diào)整為60萬元，其他區(qū)市縣也作了相應(yīng)調(diào)整，增加了組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的需求。

　　據(jù)介紹，借款人申請組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，需原商業(yè)貸款銀行同意提前全部還款，并滿足個人住房公積金賬戶開戶滿一年且按時足額繳存、無不良還款記錄、房屋產(chǎn)權(quán)證已辦妥等基本條件。轉(zhuǎn)貸額度不能高于借款人最高貸款額度與原住房公積金貸款額的差額，也不能高于原商業(yè)貸款余額。需注意的是，因抵押設(shè)定與調(diào)整所限，辦理組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款后，不能再留有商業(yè)貸款余額，若轉(zhuǎn)貸額度不足以還清商業(yè)貸款，借款人還需有充足的差額資金，還清商業(yè)貸款余額。

　　辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)，需征得原商業(yè)貸款銀行同意，并持住房公積金貸款合同、商業(yè)貸款合同、商業(yè)貸款余額明細(xì)表、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、住房公積金卡及交易密碼、《個人住房轉(zhuǎn)公積金貸款申請表》等材料，到原辦理住房公積金貸款的辦事處辦理。

　　關(guān)于組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款具體事宜，可撥打市住房公積金管理中心客戶服務(wù)熱線“96688”進行咨詢。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。