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　　本報(bào)6月8日訊( 邱曉宇)即日起,辦理公積金貸款的購房者提前還款不再受次數(shù)限制。8日,從市住房公積金管理中心獲悉,公積金提前還款需3次結(jié)清的規(guī)定已經(jīng)取消。

　　為減輕公積金借款人的還貸壓力,減少貸款利息支出,青島市住房公積金管理中心決定,取消《關(guān)于開展提前部分還款業(yè)務(wù)的通知》(青住金字〔2007〕78號文件)中關(guān)于還款次數(shù)的限制。即日起,公積金借款人想要提前還款不再受3次限制,分幾次還清都可以,其他事項(xiàng)仍按原文件規(guī)定執(zhí)行。

　　據(jù)了解,青島市此前在2007年出臺(tái)政策,廢除公積金貸款時(shí)提前還款必須一次性還清的規(guī)定,但要求借款人在貸款期內(nèi)只能申請兩次提前部分還款,第三次必須辦理提前結(jié)清。

　　據(jù)青島市公積金一位工作人員介紹,提前還款次數(shù)不受限制后,借款人每次還款金額可以大大減少。借款人此前已經(jīng)還了部分貸款后,手中如果仍有閑錢,就可以提前還清部分貸款,這樣一來貸款本金減少,后面再還款時(shí)利息也會(huì)減少。此前的政策規(guī)定借款人需要分三次還款,這樣加重了借款人的資金壓力。取消次數(shù)限制后,市民就可以合理、靈活使用手頭的資金,不必再為籌措資金發(fā)愁,可以減輕負(fù)擔(dān)。

　　提前還款注意事項(xiàng)

　　1、符合辦理提前部分還款條件的借款人必須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同,除每月扣款日、補(bǔ)扣日及會(huì)計(jì)記賬日,即每月7、8、17、18、27、28日(遇節(jié)假日順延)的時(shí)間外,可到發(fā)放貸款的管理處貸款柜臺(tái)申請辦理提前部分還款,如借款人本人不能親自辦理,委托代理人必須出示有效公證書方能代辦；若房屋存在共有產(chǎn)權(quán)人,需共有產(chǎn)權(quán)人一同前來辦理。

　　2、提前部分還款業(yè)務(wù)目前只采用貸款期限不變,減少月供的方式,即:部分還款后,仍按原貸款期限、原利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,減少月還款額。

　　3、提前部分還款業(yè)務(wù)無具體還款金額限制,但每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數(shù)倍。

　　4、因程序不能自動(dòng)控制部分還款次數(shù),需管理處登記柜員每次受理提前部分還款業(yè)務(wù)時(shí)必須先查詢還款次數(shù),判斷是否可以部分還款或必須辦理提前結(jié)清。

　　5、登記柜員須告知申請人當(dāng)日申請當(dāng)日辦結(jié),如當(dāng)日未辦結(jié),申請自動(dòng)作廢,由登記柜員在日終將登記信息刪除。

　　6、會(huì)計(jì)批量扣款時(shí)發(fā)現(xiàn)存在已登記未記賬的單據(jù),該單據(jù)自動(dòng)作廢,登記人員次日做刪除作廢單據(jù)的操作。

　　7、提前部分還款借款人保險(xiǎn)費(fèi)不予以退費(fèi)。

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