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漢中市住房公積金管理工作近兩年緊緊圍繞中、省有關(guān)房地產(chǎn)市場“去庫存”和提高資金使用率的安排部署,強化政策執(zhí)行力,始終堅持在提高住房公積金政策的普惠性上做文章,在提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)上下功夫,公積金的職能作用得到充分發(fā)揮。
據(jù)統(tǒng)計,2015-2016年兩年期間,該市支取公積金33.5億元,發(fā)放貸款35億元,支持1.52萬戶職工家庭用于購建住房,個貸率從2014年底的20.5%提升到75.9%,增幅排名全省第一,當(dāng)年個人住房公積金貸款發(fā)放額占全市個人住房貸款總額的42.3%,有力地支持了職工住房消費,為促進房地產(chǎn)去庫存和全市經(jīng)濟發(fā)展做出了積極貢獻。
轉(zhuǎn)變思想,服務(wù)大局。去年以來,該市針對住房公積金個貸率長期在全省排名末位的嚴(yán)峻形勢,積極調(diào)整思路,轉(zhuǎn)變觀念,將原來“重歸集、輕使用”的思想觀念及時調(diào)整為“管理、使用、風(fēng)險并重”。多次召開了全市住房公積金管理工作會議,組織全體干部職工學(xué)習(xí)中省市有關(guān)文件精神,明確提出要以提高資金使用率、減少結(jié)余資金為重點,快速將貸款、提取政策調(diào)整到位,全面清理政策障礙,降低門檻,強化監(jiān)督檢查,努力營造高效快捷、科學(xué)規(guī)范的辦事服務(wù)環(huán)境,切實將住房公積金用好用足。
強化制度,依規(guī)辦事。漢中市住房公積金管理中心率先細化制定了《漢中市住房公積金管理中心支持職工住房消費實施意見》和《漢中市住房公積金提取、個人住房貸款業(yè)務(wù)指引》。同時,不斷加大宣傳力度,采取“12329”熱線、微信公眾號、手機短信、門戶網(wǎng)站、LED滾動屏、報紙、彩頁、展板等多種方式,營造良好輿論氛圍。多次開展《實施意見》和《業(yè)務(wù)指引》宣傳培訓(xùn)活動,先后舉辦業(yè)務(wù)培訓(xùn)班近10次、2000多人,對內(nèi)培訓(xùn)業(yè)務(wù)骨干,對外培訓(xùn)受托銀行和合作樓盤經(jīng)辦人員,千方百計使新政策真正落實到位。
優(yōu)化流程,提升效能。為了縮短業(yè)務(wù)辦理時間,該市最大限度的減少公積金辦理中間辦事環(huán)節(jié),使業(yè)務(wù)流程更加科學(xué)、合理,明確規(guī)定在要件資料齊備的情況下,住房公積金提取業(yè)務(wù)隨到隨辦,貸款業(yè)務(wù)于10個工作日內(nèi)辦結(jié);同時不斷拓展業(yè)務(wù)網(wǎng)點,將辦理接件、初審、咨詢等工作鏈條延伸至受托銀行和簽約樓盤,拓展了辦理渠道,進一步加快了辦理進度;主動協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門開展協(xié)同辦公,與人民銀行、不動產(chǎn)登記局等單位溝通聯(lián)系,并接入人行征信管理系統(tǒng),及時核查個人貸款申報資料真實性、減少辦理預(yù)抵押登記證的等待時限。
改進作風(fēng),強化服務(wù)。該市堅持不懈的抓緊抓好作風(fēng)建設(shè),教育干部職工牢固樹立宗旨觀念和群眾觀念,強化服務(wù)意識,以嚴(yán)明的紀(jì)律、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立窗口單位的良好形象。積極開展創(chuàng)建“為民服務(wù)先鋒崗”活動和實行“一站式、一條龍”服務(wù),業(yè)務(wù)大廳實行領(lǐng)導(dǎo)帶班制度,做到掛牌上崗、主動問詢、一次告知、限時辦結(jié);對無法在工作日來中心辦理業(yè)務(wù)的偏遠縣區(qū)職工,安排專人預(yù)約周末加班辦理;對10戶以上的貸款單位,安排工作人員上門服務(wù)、現(xiàn)場辦理、集中審批、快速放款。
創(chuàng)新實踐,破解難題。近兩年來,由于提取、個貸量急劇增加,漢中市住房公積金所需資金量遠遠超過當(dāng)年歸集額度,流動性已嚴(yán)重不足。為此,該市住房公積金管理中心勇于擔(dān)當(dāng),主動作為,積極與各受托銀行反復(fù)商談,通過定期存單質(zhì)押的方式向銀行融通活期貸款,兩年內(nèi)共計向銀行融資19.57億元,既確保了業(yè)務(wù)資金需求,又確保了住房公積金的增值收益。據(jù)測算,兩年共減少利息損失3.1億元,受到了市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的高度好評。
在新的一年中,該市將繼續(xù)貫徹落實好中、省關(guān)于住房公積金管理工作的安排部署,強化內(nèi)部管理,提升服務(wù)水平,全力支持職工住房消費,為房地產(chǎn)市場“去庫存”和全市經(jīng)濟社會發(fā)展做出更加突出的貢獻。(馬璇)
全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃,將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間,無憂保堅定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任,努力做國家全民參保計劃的踐行者。
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