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　　重慶1月14日消息據(jù)《央廣新聞》報道，最近，針對重慶市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象，特別是個別區(qū)域和少量樓盤成交量和價格出現(xiàn)異常，引起市外少數(shù)炒房者跟風(fēng)，甚至傳出炒房團“打飛的”來重慶團購的消息，重慶市政府近日連續(xù)發(fā)聲，打出組合拳，對打擊炒房，穩(wěn)定重慶樓市的態(tài)度十分明確。

　　重慶市財政局新聞發(fā)言人昨天表示，市政府對個人住房房產(chǎn)稅的“征收對象”有了新的調(diào)整，之前規(guī)定“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”。調(diào)整后的個人住房房產(chǎn)稅政策以重慶市人民政府令第311號公布，自2017年1月14日起施行。發(fā)言人強調(diào)，此次調(diào)整，就是針對近期重慶市主城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象，遏制“炒房”牟利行為。

　　據(jù)統(tǒng)計，這已經(jīng)是重慶市政府在這個月內(nèi)第6次在房價問題上采取措施，在這個月早些時候，重慶市政府下發(fā)了《關(guān)于加強主城區(qū)商品房項目預(yù)售方案管理的通知》、要求嚴格執(zhí)行預(yù)售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規(guī)定，其中要求企業(yè)對樓盤價格需要調(diào)價必須說明調(diào)價理由和依據(jù)，理由不充分、不合理的，不辦理變更備案。

　　另外，要求加大對房地產(chǎn)市場的巡查和暗訪，對拒不整改的企業(yè)，將采取暫停項目網(wǎng)上簽約、暫停交易登記以及暫停資產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理、吊銷商品房預(yù)售許可證等措施。對未按照規(guī)定公布價格，明碼標價或虛假廣告宣傳對外銷售的，市國土房管局將會同價格主管部門或工商部門依法查處。同時計入房地產(chǎn)信用檔案，并將有關(guān)信息通報土地、稅收、金融等相關(guān)部門，限制其土地購置、金融信貸等活動。另外，在此后的1月12日，重慶市住房公積金管理中心和12家銀行聯(lián)合發(fā)表聲明，表示堅決貫徹執(zhí)行重慶市房地產(chǎn)調(diào)控政策，采取措施，打擊炒房行為。對涉嫌哄抬房價、捂盤惜售和發(fā)布虛假信息的違規(guī)企業(yè)，將暫停辦理住房按揭商業(yè)貸款和公積金貸款。對“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。

　　根據(jù)目前重慶市政府公布的消息來看，重慶市國土房管局已在主城區(qū)組成110組、320余人次的專項檢查組，對530余個項目進行了全面檢查，及時糾正了20余個項目的不規(guī)范銷售行為。其中將對巡查中發(fā)現(xiàn)的南岸區(qū)澤科彈子石項目（重慶正凡地產(chǎn)有限公司開發(fā)）涉嫌捂盤惜售和兩江春城項目（重慶中華置業(yè)有限公司開發(fā)）涉嫌未公示價格的行為進行依法依規(guī)處罰，并將兩個開發(fā)企業(yè)記入房地產(chǎn)“黑名單”。另外，已經(jīng)重點對江北區(qū)保利觀瀾、紫御江山、融景城、御龍?zhí)旆?，兩江新區(qū)國博城、首地江山賦，渝北區(qū)魯能中央公館、金茂國際生態(tài)新城等8個項目進行重點關(guān)注，加強執(zhí)法巡查。國土房管局已公布了3部舉報電話，市民如果發(fā)現(xiàn)樓盤有隨意哄抬房價等違規(guī)行為，可以直接舉報。

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