無憂保住房公積金早報：無憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個體社保自助繳納平臺，為個體用戶提供專業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開啟中國個體社保自由繳時代。

北京4月15日消息 據(jù)中國之聲央廣夜新聞報道，住房公積金是指單位及其在職職工繳存的長期住房的儲蓄金，他的繳存和提取都有著嚴(yán)格的規(guī)定，如果因為買房、裝修、租房提取過公積金，那您一定對他不陌生。正常情況下，提取住房公積金有很多途徑，比如購買房屋、進(jìn)行翻建還有大修。離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的；還有享受城市低保的等等有很多的條件，都可以滿足的話都可以去提取你的住房公積金。

套現(xiàn)，無非就是做假，通過提供虛假的證明材料來達(dá)到剛才所說的這些要求，這個時候管這種情況叫做套現(xiàn)，比如年齡、大病、出境定居這些都很難作假，當(dāng)然要走買房這條路，因為現(xiàn)在房產(chǎn)信息都聯(lián)網(wǎng)，幾乎不可能成功。另外，房屋過戶會產(chǎn)生很多的稅費(fèi)，為了一點(diǎn)公積金而如此操作肯定不劃算。所以目前絕大部分公積金套現(xiàn)的中介或者個人，都是提供假的房屋租賃合同等手續(xù)。

在公積金提取條件中，有一條規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入5%就可提取公積金。這實際上成了套取公積金的便捷通道，因為在北京這樣一個高房租的城市，超過5%這個條件很容易突破。這種辦法目前來說比較快捷，而且成功率比較高。用中介的話說，成功率幾乎可以達(dá)到100%。以前實際上在6、7年前廣東那邊就出現(xiàn)過這種套現(xiàn)，當(dāng)時還是買賣雙方要當(dāng)面交易，現(xiàn)在不用了，我在淘寶網(wǎng)搜"公積金"三個字，就會出來2000多個搜索結(jié)果。圖片列表當(dāng)中，有紅色或者黃色的背景上，幾個大字非常明顯寫著"住房公積金 100%提取成功，還有提取咨詢"這樣的字，非常醒目。圖片上往往還寫著咨詢電話和QQ號碼。點(diǎn)開這個頁面，就會看到頁面里面有一些住房合同的圖片，而且在下面特別注明，"此范本為市建委指定使用，所有內(nèi)容按照建委要求填寫，在北京市被所有管理部所認(rèn)可，放心使用，放心購買！"但是后面更大的字體還寫著："近期政策多變，請您在拍下寶貝之前，務(wù)必與買家取得聯(lián)系，一些相關(guān)事宜需要鄭重提示您，否則后果自負(fù)！"具體怎么操作呢，比如說你要套取5萬左右的公積金，中介就會相應(yīng)的給你準(zhǔn)備比如每月4200元的租房合同，再給你開好票和證明。通過快遞，第二天就可以送到買家手中，一般三天之內(nèi)錢就會到賬，非?？?。中介告訴，他們常年的業(yè)務(wù)關(guān)系，所以他們能夠很輕松從公積金中心查到客戶是否取款成功，所以他們就可以判斷這個交易是否成功，再加上有支付寶中間來擔(dān)保，他們根本就不擔(dān)心有人跑單。

可以看到他們套現(xiàn)的成果怎么樣，看淘寶交易頁面上的評價，隨便點(diǎn)進(jìn)去一個鏈接里面就有上百個成功的交易，而且都是好評，在這些買家下面的評價當(dāng)中你可以看到，他們實際上有一種溢于言表的喜悅，有的人說很好很強(qiáng)大，錢已經(jīng)到賬了，發(fā)票和完稅證明都沒有問題，只是一點(diǎn)小意見，合同甲乙方的字跡要兩個不同的人來寫，我為這個很是忐忑，生怕被人打回來不受理，結(jié)果還好沒什么問題，不錯，挺值得信賴的，那大部分都是這樣說好評，很好，很快，但是有沒有問題呢？其實也有，尋找當(dāng)中我也發(fā)現(xiàn)有一個買家他評價說沒有完成這筆交易，他說票是真的，但是不能用，我是百分之百成功之外的那個人，賣家不給我退票也不給退全款還有爭執(zhí)，后面是省略號，所以他給了一個中評，那這個賣家到底因為什么原因，而沒有完成他這個套現(xiàn)，我也試圖去聯(lián)系這個買家，但是他旺旺沒有在線所以沒有聯(lián)系到，但是從他的評價中我們可以看出，從網(wǎng)上來做套現(xiàn)的交易還是存在一定風(fēng)險的，我們從淘寶上也找了一位中介這個老板姓陳，他說我們會給您提供房屋合同房子的發(fā)票，完稅證明，有了這些就可以提取了，其他都是填一些表格和材料，保證發(fā)票是真票絕對不會有問題，整個手續(xù)辦下來，如果提取金額小于一萬五的話他們會收750塊的手續(xù)費(fèi)，如果超過一萬五，他們會收4%的傭金，而且是事成之后收取。

：我是在淘寶上看到您那個說可以代提公積金是吧？ 賣家：對，你好。 ：是這樣的，我老婆的公積金是在北京的。 賣家：哪個管理區(qū)的？ ：西城區(qū)。 賣家：可以。 ：能保證提出來嗎？不是說不能提嗎？ 賣家：可以，真的沒問題，海淀的它提不了，百分之百沒問題，我說百分之百沒問題。 ：具體怎么操作呢？ 賣家：看他要提多少錢，具體談價格，談完在淘寶上拍，拍完之后我給他寄合同跟發(fā)票，然后等他取到錢了再跟我確認(rèn)情況，我剛做不久，別人做的久我剛做不久。 ：有的店鋪里都拍了好幾百個了。 賣家：差不多吧。 ：不太不放心，你們那個是正規(guī)的發(fā)票嗎？ 賣家：那絕對是，不正規(guī)的都提供不了。 ：中間出了差錯是不是有了公積金會存在風(fēng)險？ 賣家：那不會，一般沒問題。要是有問題我們也不敢在淘寶上走你說是吧？ ：我怎么把錢給你？ 賣家：他有多少錢？ ：大概十幾萬。 賣家：十幾萬，十多萬太多的話不用提那么多，因為你租房，租房如果開的太多的話不太靠譜，別一次提出來，先提個十萬左右吧，剩下的明年再提。 ：公積金不提一直放里面是不是比較虧??？ 賣家：那肯定，現(xiàn)在除非您打算在北京買房，然后您到時候買房了您才可以去提，要不然那肯定沒辦法提出來，相當(dāng)于放到里面。 ：一直等到退休是不是這個錢一直不能??？ 賣家：對，就得等到退休才可以。

最早這種套現(xiàn)的方式，是在6、7年前，曾經(jīng)是在廣東發(fā)源，當(dāng)時就已經(jīng)引發(fā)了業(yè)界的一個廣泛的質(zhì)疑聲，這些年公積金套現(xiàn)熱之所以再起是因為調(diào)控背景下很多人延遲了它的購房計劃，而另一方面通脹背景下，很多人覺得公積金存在賬戶上死錢不能變成活錢是不劃算的，我國公積金的總金額達(dá)到兩萬億元，而且很多城市的公積金閑置率比較高，公積金存款率很低跟目前上漲的物價的速度相比的話，存款人的資產(chǎn)就面臨貶值的風(fēng)險，大家都覺得這筆錢不如拿出來做一些投資收益會更高，通過住房公積金的規(guī)定知道，當(dāng)年存入的活期利率0.35%來計算利息，但之前你存的就是說超過一年以上的整期存的部分是相當(dāng)于三個月定期利率就是按2.6%來計算利息，如果這筆錢拿出來去買一些理財產(chǎn)品，收益率普遍在4%5%以上，有的甚至10%幾，就算拿出來不做理財產(chǎn)品，我就存定期，一年期的利率現(xiàn)在是3%，也是高于住房公積金2.6%的，這個賬期是不是很容易算時間越長，存款越多差別越大，另外有的人準(zhǔn)備離開戶籍所在地發(fā)展，但是公積金并不是全國通用的，所以他打算把公積金一次性取出來到異地去使用。

買房，搖號，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個體社保自助繳納平臺推出全國社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515