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　　濮陽11月9日消息 （胡曉輝，王妍斐，濮陽臺袁鑫）在全國去庫存工作電視電話會議上，濮陽市委副書記、代市長宋殿宇介紹濮陽的房地產(chǎn)市場去庫存經(jīng)驗，去年1月至今年10月底，濮陽新建商品住房成交面積767萬平方米，其中農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購房450萬平方米，占58.7%。商品住房可售面積平均消化周期由2014年底的22個月，縮短為今年9月底的7個月。

　　宋殿宇說，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，2015年以來，濮陽市在全省率先出臺房產(chǎn)新政，組織實施團(tuán)購，把支持農(nóng)民進(jìn)城購房落戶作為去庫存著力點，主要做法有以下幾點：

　　放寬城市入戶門檻，為進(jìn)城農(nóng)民提供均等化服務(wù)。濮陽市出臺了《關(guān)于鼓勵農(nóng)村居民和外來人口向城鎮(zhèn)有序轉(zhuǎn)移的實施意見》等文件，進(jìn)一步放寬落戶條件，規(guī)定對在城鎮(zhèn)購買和租賃房屋的人員，不受房屋面積限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母，均可遷入戶口。同時，對遷入城鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口給予市民同等待遇，讓落戶農(nóng)民子女享受城市義務(wù)教育，并為進(jìn)城農(nóng)民提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)保障和職業(yè)介紹、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)。

　　深化住房制度改革，把農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入住房保障體系。濮陽市把在城市生活、工作的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，特別是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的農(nóng)民工納入公租房保障體系。為落實這項政策，濮陽市通過議價方式，以較低價格購買庫存商品房作為公租房。截至目前，共投入1.5億元購買商品房1002套，以優(yōu)惠價格出租給農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口。對在城鎮(zhèn)落戶的住房困難農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口家庭給予租房補貼，鼓勵其承租社會存量房。去年以來，濮陽市城區(qū)共發(fā)放租房補貼450.4萬元，6000余名農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口通過租房改善了居住條件。

　　綜合施策，支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購房安居。完善金融服務(wù)，市房管部門與市農(nóng)行全面推廣“農(nóng)民安家貸”，降低首付款比例，首付最低可執(zhí)行2成；創(chuàng)設(shè)“龍都幸?？ā?，持卡購房，購買家具家電，交納水、電、氣、暖等可享受額外優(yōu)惠。自5月份至目前，我市已發(fā)放“龍都幸?？ā?149張，發(fā)放“農(nóng)民安家貸”2252戶，金額6.2億元。發(fā)揮公積金作用，為農(nóng)民工開通繳存賬戶建立綠色通道，及時為繳存流動農(nóng)民工辦理接續(xù)、轉(zhuǎn)移手續(xù)，1月至9月共為117名進(jìn)城購房農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口發(fā)放貸款3220萬元。給予資金獎勵，對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口所購新建商品住房、二手房分別給予每平方米150元、200元的獎勵，城中村改造、黃河灘區(qū)扶貧搬遷的農(nóng)民也享受政府獎勵政策，1月至9月，濮陽市共發(fā)放購房獎勵3119萬元，支持2000余戶農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城購房。組織住房團(tuán)購，去年6月至10月，共成交住房7800套面積89萬平方米，成交金額41億元。搭建購房平臺，在全省推出首家房產(chǎn)超市，今年7月20日至10月30日，共售房8341套101.47萬平方米，其中農(nóng)村戶口購房53.52萬平方米，占52.5%。

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