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　　“一線城市將停貸二套房”的網(wǎng)絡傳言還未消停，“二套房首付比例將提至7成”的傳聞又不脛而走。近期，有關二套房貸要進行調(diào)整的消息在網(wǎng)絡上傳播，引起省城不少購房者的擔心。濟南二套房貸春節(jié)后是否有變化？日前，就此進行了了解?！?李人杰網(wǎng)傳二套房首付要提至7成不少購房者挺關注

　　春節(jié)前，就有消息稱“一線城市將停貸二套房”，由于是限于一線城市，許多省城購房者對此反應不大。2月19日中午，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所副所長楊紅旭發(fā)布的“二套房政策可能會有調(diào)整，方向為首付比例上調(diào)至7成，貸款利率自1.1倍上調(diào)至1.3倍”的微博，不僅在網(wǎng)絡上引發(fā)熱議，也引發(fā)了省城不少購房者的關注。

　　家住槐蔭區(qū)的張先生告訴，他早已看好高鐵附近一樓盤的房源，準備年后買。他給算了一筆賬，得出的結論是，如果首付上漲到7成，將比原來要多交6萬元。

　　停貸？提首付？省城各銀行說還沒接到通知

　　昨天，也從省城各大銀行進行了調(diào)查，得到的答復是，還沒有接到二套房要進行調(diào)整的通知，目前還是執(zhí)行首付6成，利率在基準利率基礎上上調(diào)10%的政策。

　　工行客服人員告訴，目前對于二套房貸，政策規(guī)定是首付6成，利率上浮10%。而更具體的執(zhí)行政策，要咨詢具體銀行。工行濟南的一家支行信貸部負責人告訴，目前沒有接到任何通知說要調(diào)整，還是執(zhí)行原有的政策。那么，公積金貸款對于二套房政策是否會有調(diào)整呢？

　　濟南住房公積金管理中心相關工作人員告訴，去年10月份，濟南調(diào)整了住房公積金貸款政策，新規(guī)調(diào)整差別化信貸政策，但僅限于使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例由3成降至兩成。二套房貸款政策目前沒有改變，也未接到調(diào)整通知。

　　業(yè)內(nèi)觀點未來是否會調(diào)整 或要看房價變動情況雖然在采訪中，各家銀行一致表示目前二套房貸政策沒有任何變化，但也有相關銀行的工作人員分析認為，這種可能性未來也不是完全沒有，要看房價的變動情況。

　　采訪中，有兩家銀行的相關工作人員分析，雖然目前沒有通知，但也不排除未來出臺的可能性。一家銀行的工作人員告訴，春節(jié)過后是新政窗口期，可能會有所調(diào)整，但是各地情況有所差異，因此是否會出臺統(tǒng)一政策不好說。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，隨著部分城市房價上漲，市場和業(yè)界對于調(diào)控加碼的擔心也愈發(fā)強烈，提高二套房貸的門檻被認為是一個可能的手段。( 李人杰)

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