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　　北京1月27日消息，據(jù)《交易實(shí)況》報(bào)道，房?jī)r(jià)上漲的原因很多，有人把“丈母娘”當(dāng)成了推高房?jī)r(jià)的主力，許多人把它當(dāng)做笑談，可是上海金融與法律研究院的研究員劉遠(yuǎn)舉是認(rèn)為，這個(gè)說(shuō)法有合理的地方。因?yàn)樵谥袊?guó)房子不僅是居住用的，還包括很多城市福利。

　　劉遠(yuǎn)舉：根據(jù)光大銀行與某家地產(chǎn)公司的調(diào)查報(bào)告，2010年北京貸款買第一套房的人平均年齡僅27歲，相比之下其他國(guó)家首次買房人的平均年齡就要大一些都在30歲以上。日本德國(guó)更是到了40歲以上，這么年輕就買房肯定就要父母資助了，上海住房公積金網(wǎng)在2009年的時(shí)候進(jìn)行過(guò)調(diào)查，這個(gè)調(diào)查表明62%的年輕人買房的時(shí)候，都是父母資助了的。一般是父母出首付款。2010年黔江晚報(bào)調(diào)查的結(jié)果顯示也差不多，僅16%的人完全獨(dú)立購(gòu)房，光大銀行的這個(gè)調(diào)查報(bào)告還指出大部分年輕買房者感覺(jué)到房貸還有還首付的負(fù)擔(dān)很重，造成生活水平下降，這個(gè)當(dāng)然是事實(shí)，但是這個(gè)新聞背后有個(gè)很不和實(shí)際的暗示，那就是既然年輕的時(shí)候收入低，房?jī)r(jià)高，貸款壓力大，那就晚點(diǎn)買房，像外國(guó)青年那樣瀟灑豈不更好，何必要早早買房成為房努，還推高了房?jī)r(jià)，但是這個(gè)暗示是不對(duì)的，買房的年齡以及是否有父母幫助只是購(gòu)買行為的時(shí)間點(diǎn)和資金結(jié)構(gòu)的問(wèn)題。

從整體市場(chǎng)來(lái)看并沒(méi)有太大的差別，美國(guó)老太太和中國(guó)老太太的故事大家都知道，這個(gè)故事在房貸剛剛興起的時(shí)候很流行，實(shí)際上這個(gè)故事卻沒(méi)講完，中國(guó)老太太雖然一輩子到最后才籌夠錢買房，沒(méi)有好好享受新房，留給老太太子女，但是故事前面的沒(méi)講出來(lái)，那是老太太的的父母也給了他新房，而老太太的子女也得到了老太太的新房，然后在為自己的子女存錢，美國(guó)老太太的年輕的時(shí)候貸款買房了，一輩子剛好還完，但是他的子女就得不到新房了，還得自己貸款買新房，實(shí)際上不算信貸創(chuàng)造貨幣對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)作用的話。那么對(duì)個(gè)體而言都是需要一輩子掙錢，要么是還貸，要么是儲(chǔ)蓄兩種模式?jīng)]太大的差別，只是不同風(fēng)俗和文化的結(jié)果而已。所以27歲買房還是37歲買房，只是在不同階段支付，對(duì)于房?jī)r(jià)并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的影響，這種年輕人急于買房推高房?jī)r(jià)的說(shuō)法是不符合實(shí)際的，實(shí)際上有影響的不在于急，而在于必須買，這才是推高了住房的自有率。

從而推高房?jī)r(jià)的原因，這也就是所謂的丈母娘推高房?jī)r(jià)的說(shuō)法，這個(gè)說(shuō)法的確是成立的，但是背后的原因卻不那么簡(jiǎn)單，首先房東一聲令下就要搬家的感覺(jué)顯然是很糟糕的，現(xiàn)在生活條件都好了，即使一個(gè)才畢業(yè)的學(xué)生也有很多東西，搬家的確非常麻煩，更何況已婚人士東西更多。第二個(gè)原因就是房?jī)r(jià)持續(xù)上漲造成了只有先上船才能水漲船高避免損失，還有一個(gè)并未得到太多重要的原因則是，房子在城市聯(lián)系著政治福利的權(quán)利，孕期的保健，小孩子的上學(xué)都得和房子掛鉤，集體戶口是受到很大歧視的，上海辦世博的時(shí)候就給居民發(fā)補(bǔ)貼，但是集體戶口就不能得，所以丈母娘推高住房自有率背后，也有房子是市民權(quán)利來(lái)源的深層次原因。

買房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515