無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　北京9月7日消息（王楷），住建部官網(wǎng)昨天發(fā)布了貫徹《法治政府建設(shè)實(shí)施綱要（2015～2020年）》的實(shí)施方案?！毒V要》共出現(xiàn)了10次房地產(chǎn)的字眼。在主要任務(wù)和具體措施方面，有關(guān)房地產(chǎn)的表述主要?dú)w結(jié)為完善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控。這是自今年3月份全國(guó)兩會(huì)以來(lái)，住建部文件中首次涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問(wèn)題。

　　雖然今年3月上海剛出臺(tái)過(guò)樓市調(diào)控政策，但是近期，又出現(xiàn)了有關(guān)上海購(gòu)房信貸又要出新政的傳言。一些上海夫妻已經(jīng)開(kāi)始了布局，紛紛排號(hào)離婚。

　　“只能現(xiàn)場(chǎng)拿號(hào)，拿到了受理。（人）很多。哎，懂的呀?！彪x婚登記處工作人員口中一句“懂的”，暗指的便是有些人來(lái)辦理離婚和房產(chǎn)有關(guān)。

　　上海某中介人員透露，她的客戶里，有辦完離婚手續(xù)就來(lái)辦房屋手續(xù)的，“一個(gè)區(qū)的話，大概就十幾個(gè)案子，當(dāng)中一個(gè)客戶一直從早上九點(diǎn)一直排隊(duì)取號(hào)到下午三點(diǎn)才離掉，離完以后再過(guò)來(lái)簽約?！?/p>

　　上海市住建委通過(guò)官方渠道發(fā)布稱，近期上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量雖有上升，但交易秩序正常，總體保持平穩(wěn)。關(guān)于近期社會(huì)上有關(guān)購(gòu)房信貸新政的傳言，上海市住建委明確表示，沒(méi)有研究過(guò)此類(lèi)政策，將繼續(xù)嚴(yán)執(zhí)行3月25日發(fā)布的相關(guān)政策。

　　今年3月，北京二手房市場(chǎng)月成交量曾超過(guò)3萬(wàn)套。經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的回落調(diào)整，8月成交量反彈，除新建商品住宅供給情況外，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，一方面還是信貸比較寬松，包括7月的數(shù)據(jù)。像目前，北京等城市執(zhí)行的首套房按揭利率，基本上可以做到83折。還有，本身7、8月份是一個(gè)學(xué)區(qū)房成交旺季。成交量在3月份高峰之后，有個(gè)沖高回落，但每年7、8月份，恰好是增加了一些學(xué)區(qū)房房源。

　　本月6號(hào)，住建部官網(wǎng)發(fā)布了貫徹《法治政府建設(shè)實(shí)施綱要（2015～2020年）》的實(shí)施方案?！毒V要》共出現(xiàn)了10次房地產(chǎn)的字眼。

　　其中第一條第三點(diǎn)規(guī)定：完善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化的實(shí)際，堅(jiān)持分類(lèi)調(diào)控，因城施策。建立全國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存和交易監(jiān)測(cè)平臺(tái)，形成常態(tài)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)制。實(shí)施住宅用地分類(lèi)供應(yīng)管理，完善和落實(shí)差別化稅收、信貸政策。建立公開(kāi)規(guī)范的住房公積金制度，改進(jìn)住房公積金提取、使用、監(jiān)管機(jī)制，支持居民合理住房消費(fèi)。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，堅(jiān)持分類(lèi)調(diào)控符合市場(chǎng)預(yù)期，但是執(zhí)行過(guò)程中也需要注意細(xì)化工作流程，“比如說(shuō)此前像廈門(mén)出現(xiàn)了房管部門(mén)和銀監(jiān)部門(mén)對(duì)于一個(gè)政策出臺(tái)到底是誰(shuí)有權(quán)利先出臺(tái)，這樣是有爭(zhēng)議的，在后續(xù)分類(lèi)調(diào)控的時(shí)候，細(xì)化相應(yīng)的工作流程，比如說(shuō)誰(shuí)來(lái)主導(dǎo)細(xì)化政策的制定和發(fā)布，誰(shuí)來(lái)進(jìn)行配合，我認(rèn)為這一塊兒很多地方在落實(shí)的時(shí)候沒(méi)有積極考慮過(guò)。我認(rèn)為后續(xù)是需要進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)?！?/p>

　　對(duì)于近期二線城市的調(diào)控政策效果，嚴(yán)躍進(jìn)分析，“舉幾個(gè)例子，比如說(shuō)像石家莊、太原、青島、長(zhǎng)沙等一些城市總體上來(lái)講房?jī)r(jià)均價(jià)是在一萬(wàn)以下，或者說(shuō)左右。這些城市后續(xù)是不是會(huì)出現(xiàn)新的一輪炒房或者說(shuō)房?jī)r(jià)爆發(fā)，這一點(diǎn)我認(rèn)為監(jiān)管層面還是現(xiàn)在比較關(guān)注的。也就是說(shuō)后續(xù)整個(gè)監(jiān)管重心可能是維護(hù)好現(xiàn)在既有的一些二線城市的政策，同時(shí)對(duì)于一些潛在的、有風(fēng)險(xiǎn)的二線城市，可能后續(xù)還是會(huì)有一些相應(yīng)的政策。”

　　全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟主席顧云昌表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控需要金融、財(cái)稅、住建等部門(mén)協(xié)同操作，“我們過(guò)去的調(diào)控主要是從需求側(cè)入手，限購(gòu)、限貸，限制購(gòu)買(mǎi)或者鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)，這是從需求方面著手。現(xiàn)在看來(lái)不僅要從需求側(cè)著手，恐怕還要從供給側(cè)著手，供給側(cè)就是土地的供給量，土地供應(yīng)的節(jié)奏，一些樓盤(pán)的供給節(jié)奏，一手房的供給，二手房的供給，固定資產(chǎn)的供給，這些方面都是要部分配合起來(lái)，供求兩個(gè)方面，發(fā)揮以后調(diào)控效果要比我們過(guò)去主要從需求側(cè)調(diào)控要好?！?/p>

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。