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　　12月12日電 據(jù)中國政府網(wǎng)消息，國務(wù)院日前印發(fā)《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》(以下簡稱“《規(guī)劃》”)，《規(guī)劃》指出，將培育和規(guī)范住房租賃市場，引導(dǎo)住房合理消費。另外，將建立房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案，發(fā)揮社會監(jiān)督作用。

　　《規(guī)劃》提出，將加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，加強(qiáng)市場監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。培育和規(guī)范住房租賃市場，引導(dǎo)住房合理消費。引導(dǎo)房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、土地評估和登記代理機(jī)構(gòu)規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展，加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、土地登記代理人執(zhí)業(yè)資格制度，加強(qiáng)中介行業(yè)自律管理。

　　《規(guī)劃》還指出，要建立房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案，發(fā)揮社會監(jiān)督作用。加強(qiáng)土地登記代理制度建設(shè)，健全行業(yè)資信體系。加強(qiáng)農(nóng)村建筑技術(shù)隊伍建設(shè)。大力推廣建筑節(jié)能服務(wù)，培育節(jié)能技術(shù)服務(wù)市場。進(jìn)一步明確物業(yè)管理行業(yè)的責(zé)任邊界，健全符合行業(yè)特征和市場規(guī)律的價格機(jī)制，規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)市場秩序。

　　另外，要建立和完善舊住宅區(qū)推行物業(yè)管理的長效機(jī)制，探索建立物業(yè)管理保障機(jī)制。鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營，積極開展以物業(yè)保值增值為核心的資產(chǎn)管理。繼續(xù)推進(jìn)物業(yè)管理師制度建設(shè)，提升服務(wù)規(guī)范化、專業(yè)化水平。提高舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋率，城鎮(zhèn)新建居住物業(yè)全部實施市場化、專業(yè)化的物業(yè)管理模式。建立完善住房公積金管理績效考核、人員準(zhǔn)入、信息披露、責(zé)任追究制度，加快服務(wù)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)水平。

　　“十二五”時期，房地產(chǎn)和土地中介服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)功能明顯增強(qiáng)，社會公信力明顯提高，建筑節(jié)能服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)一步完善，培育一批骨干企業(yè)及第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。(財經(jīng)頻道)

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