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　　北京7月18日消息 據(jù)《交易實況》報道，江海證券資深投顧吳春紅做客節(jié)目，點評開盤情況。

　　國家統(tǒng)計局在今天（18日）早上9點30分剛剛發(fā)布了2012年6月份70個大中城市住宅銷售價格的變動情況。70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格與上月相比，下降的城市有21個，持平的城市有24個，上漲的城市有25個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.6%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有57個，持平的城市有2個，上漲的城市有11個。6月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.2%，漲幅比5月份回落的城市有6個。

　　70個大中城市中，二手住宅價格與上月相比，下降的城市有19個，持平的城市有20個，上漲的城市有31個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.1%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，上漲的城市有12個。6月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.6%，漲幅比5月份回落的城市有8個。江海證券資深投顧吳春紅表示，目前房價有沒有出現(xiàn)底部不好判斷。

　　吳春紅：從6月份70個大中城市的房價數(shù)據(jù)看，房價出現(xiàn)了全面反彈。但是是不是底部現(xiàn)在不好判斷。因為從政策面仍然比較微妙，其實地方政府陸陸續(xù)續(xù)的還是有一些利好，比如深圳公布了住房公積金可以進(jìn)行貸款，肯定會刺激剛性需求，對剛性需求的刺激必然會導(dǎo)致房價下跌的筑穩(wěn)趨勢。

　　但是目前整體房地產(chǎn)的個股出現(xiàn)分化。萬科、等龍頭個股近期持續(xù)出現(xiàn)了反彈，而且表現(xiàn)相對強(qiáng)勢，而其他一些小房地產(chǎn)個股，相對表現(xiàn)較弱。所以這時候，即使房價殺跌動能已經(jīng)不存在，甚至各地方政府已經(jīng)出臺了相對較好的利好政策，但是這時候還是要選擇優(yōu)質(zhì)個股。選擇和操作的時候要注意兩個方面，一要以龍頭為主，二要以業(yè)績?yōu)橹鳌?/p>

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