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　　北京7月15日消息（張綿綿）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，《公共租賃住房管理辦法》今天起正式施行?！掇k法》針對公共租賃住房的申請條件、運(yùn)營監(jiān)管、退出機(jī)制等方面都作出了明確規(guī)定。符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，可以較低的租金，承租由政府提供的保障性住房。

　　按照辦法，申請公租房必須同時滿足以下條件，首先就是申請人在本地?zé)o住房或者住房面積是低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，另外就是申請人的收入財產(chǎn)要低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，還有就是外來務(wù)工人員在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限，可以申請公共租賃房。另外各地住房保障主管部門可以根據(jù)本地區(qū)的實際情況就申請條件來進(jìn)行調(diào)整，然后再報本級人民政府批準(zhǔn)之后在實施社會公布。其實最近幾年我國各地都出臺了與各地情況相應(yīng)的具體管理辦法，但是此次住建部出臺《公共租賃住房管理辦法》，各地還有一個自己更加明確的細(xì)則。

　　針對北京的情況，北京市政府特地頒布了一個《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，其中明確規(guī)定，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全的民事行為能力，有穩(wěn)定的收入，能夠提供同期贊助證明以及繳納了住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市都沒有住房的成員都可以申請公共租賃住房，具體條件由各區(qū)縣的人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展，人口資源環(huán)境存款能力以及住房保障能力等進(jìn)行實際的明確規(guī)定。

　　也就是說取得廉租的住房、經(jīng)濟(jì)適用房、現(xiàn)代商品住房資格的家庭是無需要再次申請的，只要到戶籍所在地、街道或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門進(jìn)行登記，填寫申請公共租賃房住房輪候預(yù)先登記表就可以進(jìn)入公共租賃住房輪候的范圍。所需的材料首先是申請人身份證，三房審核備案的通知單。優(yōu)先配租的對象有符合廉租、經(jīng)適、限價三房申請條件以及家庭中有60歲以上的老人患大病人員，或者是殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象嗎，或是重點(diǎn)工程拆遷的對象。特別提示，配合配租條件的家庭只能夠承租一套公共租賃住房。

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