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　　北京7月15日消息（張綿綿）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，《公共租賃住房管理辦法》今天起正式施行?！掇k法》針對(duì)公共租賃住房的申請(qǐng)條件、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管、退出機(jī)制等方面都作出了明確規(guī)定。符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，可以較低的租金，承租由政府提供的保障性住房。

　　按照辦法，申請(qǐng)公租房必須同時(shí)滿足以下條件，首先就是申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積是低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，另外就是申請(qǐng)人的收入財(cái)產(chǎn)要低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，還有就是外來(lái)務(wù)工人員在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限，可以申請(qǐng)公共租賃房。另外各地住房保障主管部門(mén)可以根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況就申請(qǐng)條件來(lái)進(jìn)行調(diào)整，然后再報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)之后在實(shí)施社會(huì)公布。其實(shí)最近幾年我國(guó)各地都出臺(tái)了與各地情況相應(yīng)的具體管理辦法，但是此次住建部出臺(tái)《公共租賃住房管理辦法》，各地還有一個(gè)自己更加明確的細(xì)則。

　　針對(duì)北京的情況，北京市政府特地頒布了一個(gè)《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，其中明確規(guī)定，外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全的民事行為能力，有穩(wěn)定的收入，能夠提供同期贊助證明以及繳納了住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市都沒(méi)有住房的成員都可以申請(qǐng)公共租賃住房，具體條件由各區(qū)縣的人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展，人口資源環(huán)境存款能力以及住房保障能力等進(jìn)行實(shí)際的明確規(guī)定。

　　也就是說(shuō)取得廉租的住房、經(jīng)濟(jì)適用房、現(xiàn)代商品住房資格的家庭是無(wú)需要再次申請(qǐng)的，只要到戶籍所在地、街道或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)進(jìn)行登記，填寫(xiě)申請(qǐng)公共租賃房住房輪候預(yù)先登記表就可以進(jìn)入公共租賃住房輪候的范圍。所需的材料首先是申請(qǐng)人身份證，三房審核備案的通知單。優(yōu)先配租的對(duì)象有符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)三房申請(qǐng)條件以及家庭中有60歲以上的老人患大病人員，或者是殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象嗎，或是重點(diǎn)工程拆遷的對(duì)象。特別提示，配合配租條件的家庭只能夠承租一套公共租賃住房。

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