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　　5月18日，成都住房公積金管理委員會(huì)宣布了公積金新政。新政較以往做了較多調(diào)整，包括6月6日起，現(xiàn)行個(gè)人公積金貸款最長(zhǎng)年限由20年提高至30年；首套房公積金貸款從最高額度60萬(wàn)元，調(diào)至符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭單筆最高額度70萬(wàn)元、單職工家庭單筆最高貸款額度40萬(wàn)元等。

　　昨日上午，市公積金管理中心開(kāi)展局長(zhǎng)進(jìn)大廳活動(dòng)，并通過(guò)“成都服務(wù)”官方微博開(kāi)展“微訪談”。市公積金管理中心機(jī)關(guān)黨委書記王雪梅帶領(lǐng)公積金中心相關(guān)人員答市民、網(wǎng)友提問(wèn)，對(duì)公積金新政進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

　　為什么雙、單職工要實(shí)施差別化貸款？70萬(wàn)和40萬(wàn)的額度是如何制定？目前已經(jīng)在辦理購(gòu)房手續(xù)的購(gòu)房者會(huì)受到影響嗎？在昨日的問(wèn)答現(xiàn)場(chǎng)，市公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了一一解答。

　　70萬(wàn)、40萬(wàn)的差別化貸款額度怎么來(lái)的？

　　除兼顧保障公平 還有科學(xué)測(cè)算

　　雙職工家庭單筆最高可貸70萬(wàn)，單職工家庭單筆最高貸款額度40萬(wàn)元，這對(duì)此前實(shí)施的“一刀切”，最高都是60萬(wàn)的貸款額度是一次較大的調(diào)整。對(duì)此，市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“一刀切”政策，存在著許多問(wèn)題。對(duì)雙職工以上家庭來(lái)說(shuō)，60萬(wàn)貸款額度稍顯不夠；對(duì)單職工來(lái)說(shuō)，60萬(wàn)元額度過(guò)多。所以60萬(wàn)的額度沒(méi)有充分發(fā)揮公積金的效率。

　　“一刀切”還缺乏公平性。按照公積金繳存義務(wù)和貸款權(quán)利對(duì)等的原則，雙職工以上家庭多人履行繳存義務(wù)，一樣的貸款權(quán)利，是用雙職工的權(quán)利來(lái)貼補(bǔ)單職工，對(duì)雙職工不公平。該負(fù)責(zé)人還認(rèn)為，單職工貸款60萬(wàn)元，20年、30年的還貸期限下，月供都在3000元左右。以成都人均工資水平（2014年數(shù)據(jù)4403元）來(lái)說(shuō)，在保障月供的情況下，職工生活會(huì)大受影響。

　　70萬(wàn)、40萬(wàn)的額度，也是經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)算的。該負(fù)責(zé)人透露，去年，成都公積金戶均貸款額度是33.63萬(wàn)元。公積金貸款中的單職工占比約為35%。而在所有的貸款單職工中，貸款超過(guò)40萬(wàn)額度的只占8.62%。所以將單職工的最高貸款額度調(diào)整到40萬(wàn)，對(duì)絕大部分公積金貸款者的影響并不大。

　　過(guò)渡期怎么辦？

　　以臨柜辦理為準(zhǔn) 截止到6月6日前最后一個(gè)工作日

　　再等十多天，雙職工家庭購(gòu)房就能夠享受單筆最高70萬(wàn)的公積金貸款額度了。那在此之前，政策從宣布到6月6日正式執(zhí)行之間的過(guò)渡期，又將按照怎樣的方式執(zhí)行？

　　該負(fù)責(zé)人表示，由于6月6日起正式按新政執(zhí)行，那么6月6日前，前來(lái)辦理貸款業(yè)務(wù)的購(gòu)房者仍按原政策執(zhí)行，以臨柜受理時(shí)間為準(zhǔn)，截止到6月6日前的最后一個(gè)工作日。所謂臨柜受理，是購(gòu)房行為完成后，帶齊相關(guān)材料證件到公積金服務(wù)點(diǎn)柜臺(tái)最終進(jìn)行貸款辦理的時(shí)間。需要帶齊的資料包括身份證、戶口本、購(gòu)房合同、備案表、收付票據(jù)、收入證明、結(jié)婚證或本人寫的單身聲明等。若是購(gòu)買二手房，還需帶齊賣方的身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。

　　為防止材料不齊或出現(xiàn)問(wèn)題，依照原政策辦理公積金貸款的購(gòu)房者，別趕在最后一天去辦理哦。

　　成都商報(bào) 王垚

　　過(guò)渡期怎么辦？以臨柜辦理為準(zhǔn)

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。