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導(dǎo)讀:上海繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu),外地居民可購(gòu)買二套房政策被叫停。2月29日聚焦:對(duì)"持長(zhǎng)期居住證滿三年外地人購(gòu)買二套房"此前為何采取默許態(tài)度?從佛山、蕪湖再到上海,還有多少城市在試探政策底線?房地產(chǎn)限購(gòu)是否會(huì)出現(xiàn)政策微調(diào)?, 北京2月29日消息 據(jù)《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道,昨天,上海市住房保障和房屋管理局在網(wǎng)站上公布了《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策完善本市住房保障體系的通知》。通知確定將會(huì)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策。而此前,有媒體報(bào)道,包括上海在內(nèi)的一些城市,房地產(chǎn)調(diào)控有一定幅度的微調(diào),限購(gòu)有一定松綁。上海樓市調(diào)控一周兩變 "居住證購(gòu)二套房政策"被叫停
在上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站公布的通知里,明確表示要嚴(yán)格執(zhí)行抑制投機(jī)投資性購(gòu)房的政策措施,嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的,不予辦理房地產(chǎn)登記。同時(shí),針對(duì)近期有媒體報(bào)道上海執(zhí)行住房限售政策有調(diào)整,上海市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生前幾天重申,上海將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施,嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策,政策不改變,力度不放松,抑制投資投機(jī)性購(gòu)房,進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。
嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控政策是國(guó)家目前調(diào)控的重點(diǎn),各地理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。在政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行微調(diào)固然不為過,但是絕對(duì)不能借政策微調(diào)的機(jī)會(huì),觸及調(diào)控的底線。特約評(píng)論員、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士馬光遠(yuǎn)對(duì)此發(fā)表了獨(dú)家觀點(diǎn)。
上海市住房保障和房屋管理局明確表示,住房限購(gòu)的政策將會(huì)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行,而有媒體報(bào)道,前一段時(shí)間包括上海在內(nèi)的很多城市的住房限購(gòu)政策都有一定的微調(diào)。怎么看上海市住房保障和房屋管理局的這種表態(tài)?
馬光遠(yuǎn):房地產(chǎn)政策包括整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控在某些環(huán)節(jié)有微調(diào)的必要,但是并不意味著要對(duì)整個(gè)調(diào)控的方向進(jìn)行微調(diào),這種微調(diào)本身就不是微調(diào)而是大調(diào)了。
這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的主基調(diào)是要抑制投資投機(jī),抑制投資投機(jī)最關(guān)鍵手段就是限購(gòu),如果在限購(gòu)政策本身上做所謂的靈活微調(diào)就意味著本輪房地產(chǎn)調(diào)控徹底放松。某地方一旦在限購(gòu)上作出政策的調(diào)整總是會(huì)引起很大的反響,比如這次上海的情況就讓大家大吃了一驚。我們應(yīng)該嚴(yán)格把握微調(diào)預(yù)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn),而不是讓整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控毀于一旦。
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