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“住有所居，民心所系”，5年來北京全力打造住房保障體系，先后修訂出臺廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品住房管理辦法，2009年在全國率先出臺公租房管理辦法，大力推行“租售并舉”的住房保障原則，現(xiàn)已基本建立起銜接合理的分層次住房保障政策與管理制度體系。

為讓保障房政策落到實(shí)處，北京優(yōu)先保證保障房建設(shè)財(cái)政支持力度，協(xié)調(diào)銀行等金融機(jī)構(gòu)大力支持。同時(shí)，作為國家住房公積金貸款支持保障房建設(shè)試點(diǎn)城市，去年用于支持保障房建設(shè)的208.9億元公積金貸款，已全部落實(shí)到36個(gè)項(xiàng)目上。在土地供應(yīng)、規(guī)劃布局、建設(shè)資金、審批手續(xù)等方面，北京堅(jiān)持保障房“四優(yōu)先”，通過采取集中建設(shè)和配套建設(shè)相結(jié)合的建設(shè)模式，確保60%以上的保障房項(xiàng)目布局在軌道交通沿線和站點(diǎn)周邊區(qū)域。

保障房和商品房共同改善了北京市民的住房狀況。據(jù)了解，全市城鎮(zhèn)人均住宅面積已由2005年的25.9平方米提高到2009年的28.8平方米，增長了11.2%；單獨(dú)擁有廚房廁所浴室的住房在全部住房中所占比例，由“十五”末的75.2%提高到2009年的93.6%。

未來5年北京計(jì)劃新建、收購各類保障房100萬套，比“十一五”翻一番。

北京市住建委表示，未來將大力發(fā)展公租房，將保障房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)從“以售為主”向“租售并舉、以租為主”轉(zhuǎn)變，未來5年全市新開工建設(shè)住房中，保障房將占到60%，公租房將占到公開配租配售保障性住房的60%。(朱競?cè)簟⑼趺骱?、余榮華)

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