無(wú)憂(yōu)保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線(xiàn)繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　北京1月7日消息 據(jù)中國(guó)之聲《全球華語(yǔ)廣播網(wǎng)》報(bào)道，昨天（6日），北京市不少報(bào)刊、網(wǎng)站都刊發(fā)了關(guān)于北京公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)松動(dòng)的最新消息。從2000年福利分房結(jié)束之后，11年過(guò)去，北京不少家庭面臨著住房升級(jí)換代的需求。而去年的宏觀調(diào)控政策，在打擊投資投機(jī)型需求的同時(shí)，抱著"寧可錯(cuò)殺不可放過(guò)"的原則，將改善型購(gòu)房需求也給壓制住了。不過(guò)北京公積金管理中心傳來(lái)的最新消息是從今年元旦起, 無(wú)論北京本地家庭或外地家庭，只要名下在北京沒(méi)有房產(chǎn)，申請(qǐng)使用公積金貸款再次購(gòu)房時(shí)，將被視為首套房。我們馬上連線(xiàn)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)資深房產(chǎn)評(píng)論員李一戈就此點(diǎn)評(píng)：

　　主持人：請(qǐng)先給我們介紹一下北京公積金對(duì)于二套房貸款去年是什么樣的規(guī)定?今年實(shí)行的新政，您又怎么看?

　　李一戈：去年其實(shí)公積金貸款跟商業(yè)貸款首套是聯(lián)動(dòng)的，商業(yè)貸款是怎么樣，公積金貸款也是跟著來(lái)，實(shí)際上是認(rèn)房又認(rèn)貸，是比較嚴(yán)格的，首套房也不例外，包括首套房嚴(yán)格到原來(lái)幾成全部跟著，以至于到后來(lái)打幾折也跟著了，就是非常之嚴(yán)格，把這種自住型首次置業(yè)需求，最基本的住房需求也跟投資需求一樣對(duì)待。

　　主持人：包括改善型的需求。

　　李一戈：都非常嚴(yán)格了，我覺(jué)得這確實(shí)有點(diǎn)過(guò)，太嚴(yán)格了。

　　主持人：今年實(shí)行的這個(gè)新政好像是放松，您怎么看呢？

　　李一戈：我覺(jué)得這種微調(diào)非常及時(shí)，也是非常正確的，我個(gè)人認(rèn)為。因?yàn)槭状沃脴I(yè)，包括改善性需求，就是說(shuō)你把原來(lái)的房子賣(mài)掉買(mǎi)個(gè)新的，這是非?；镜母纳菩孕枨?，把這種需求當(dāng)做首套房對(duì)待，給他信貸，我覺(jué)得首套房利率應(yīng)該回歸到7折，我希望在這個(gè)基礎(chǔ)上回歸到7折，包括后來(lái)不是漲到8.5折了嘛，我覺(jué)得利率應(yīng)該比照他首次置業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)給他優(yōu)惠，這是保護(hù)最基本的住房需求，屬于非常正常的表現(xiàn)。

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