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　　北京12月27日消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，周末突然而來的加息，沖擊著敏感的樓市神經(jīng)。買房或是賣房，正成為一個艱難的選擇。央行決定自昨天起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率后，住建部也將個人住房公積金貸款利率上調(diào)了0.25個百分點。那么，加息到底會對樓市將產(chǎn)生哪些連鎖反應呢？對此問題，《21世紀經(jīng)濟報道》房產(chǎn)周刊新聞總監(jiān)李一戈，為您帶來《一周樓市》。

　　李一戈：11月以來各地成交量確實有回暖的趨勢，尤其是有些二、三線城市隨著成交量的增長，房價漲幅確實漲幅增加，這也是大家比較關(guān)注的現(xiàn)象，年底本來是一個淡季，但是今年在調(diào)控不斷加碼的情況下成交量反而在年底出現(xiàn)了一個小高峰，而且在成交量增加的背后，房價蠢蠢欲動，這是很多購房者比較擔心的，相匹配的，年底各土地市場突然開始回暖，有些高溢價土地不斷增加。

　　所謂的政策疊加效應確實有這么一個現(xiàn)象，尤其現(xiàn)在加息，資金沒有以前那么充容、寬裕了。資金鏈在收緊，融資和貸款的成本在增加，還有包括此前出臺的一系列調(diào)控政策，都還是有效的，各種因素政策因素疊加起來必然會對明年的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一個疊加的影響，我估計明年一季度之后這個壓力會越來越明顯，那個時候我覺得現(xiàn)在大漲價的開發(fā)商可能就沒有那么樂觀了。

　　我也注意到昨天溫家寶總理的講話也傳達了一個中央政府的決心，就是一定要把房價上漲的勢頭給控制住，把房價控制在一個合理的價位上，這實際上就給了我們消費者一個心理預期，一個心理安慰，中央政府對控制房價上漲是有決心、有魄力，也是有政策有措施的。

【中廣調(diào)查：央行年內(nèi)再度加息 你怎么看？】

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