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　　北京12月20日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道，在住建部上月發(fā)布公積金新政后，武漢市也于近日公布了實施細則，調整住房公積金個人住房貸款政策，嚴禁使用公積金貸款進行投資性購房。下面我們連線湖北臺李源來了解具體情況。

　　主持人：武漢公布的公積金新政細則具體變化？

　?。杭殑t規(guī)定，對使用公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米及以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。

　　第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于購買普通住房（套型建筑面積在140平方米以下）的職工家庭，且首付比例不得低于50%，利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。對非普通住房（套型建筑面積在140平方米以上），停止貸款。對購買第三套及以上住房，一律停止發(fā)放公積金個人住房貸款。細則明確，使用住房公積金個人住房貸款，首套房貸款最高額度不得超過60萬元，二手房最高限額為40萬元；二套房最高限額不得超過50萬元。相比以前，二手房、二套房貸款額度調低了10萬元。

　　主持人：當地群眾對公積金細則怎么看？對房價起多大影響？

　　：武漢住房公積金中心負責人表示，細則對各類購房人群區(qū)別對待，優(yōu)先保障購買首套自住房，對購買改善性住房給予支持，對投資性、投機性購房堅決予以限制和禁止，應該說體現了一定公平性，對房價有一定抑制作用。大部分市民也都認為新政對穩(wěn)定房市，抑制炒房，平抑房價有積極的作用，但是也有人對新政出臺后究竟能對房價起多大影響抱懷疑看法。主要是因為，繳公積金的人在總人口中占比并不算太大。目前，武漢地區(qū)繳存公積金職工110萬人，貸款余額尚未還清家庭有19.8萬戶，今年前11個月已發(fā)放貸款70億元。其中，使用公積金購買第三套房的家庭，占總數的2%左右。

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