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　　《意見》中規(guī)定：可將50%以內(nèi)的住房公積金結余資金貸款支持保障性住房建設，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，嚴格控制貸款規(guī)模，禁止無償調(diào)撥使用。同時《意見》也強調(diào)，公積金貸款試點工作是在維護繳存職工合法權益，也就是說在優(yōu)先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準備金的前提下進行，繳存職工的提取和個人住房貸款工作不受任何影響。試點地區(qū)必須征求繳存職工意見并要及時公布試點的建設規(guī)模、開發(fā)單位、建設成本、供應對象等內(nèi)容，接受社會和群眾監(jiān)督。

　　《實施意見》明確規(guī)定，這項貸款必須定向用于經(jīng)適房、列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造安置用房、特大城市政府投資的公共租賃房建設，禁止用于商品住房和城市基礎設施建設。

　　據(jù)了解，此次試點的原則是嚴控貸款用途，實行專款專用；還要實行封閉管理并確保資金安全和保值增值。在資金管理方面，一是設立資金監(jiān)管專項賬戶，對貸款資金流動實行全程封閉管理。二是住房公積金管理中心對貸款項目進行嚴格評審，并提交試點城市住房公積金管理委員會審議、人民政府批準。三是住房公積金管理中心要加強貸前調(diào)查、貸中審查、貸后管理，切實防范貸款風險。四是落實貸款抵押，借款人必須以在建項目、房產(chǎn)或土地使用權足額抵押，不得重復抵押。五是規(guī)定試點城市政府承擔落實償還貸款的責任，確保貸款本息按時償還。

　　目前包括北京、天津、上海、重慶四個直轄市以及計劃單列市和各省、自治區(qū)人民政府確定的一個城市，（各地也可以不申請試點）， 從《意見》下發(fā)后的60日內(nèi)，將試點城市名單及實施方案進行上報審批，非試點城市不得利用住房公積金發(fā)放任何項目貸款。

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