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沈陽消息（鄭凱 實習(xí)徐志強） 為進一步貫徹落實“25條房產(chǎn)新政”，促進沈陽市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，中國?沈陽2008冬季房地產(chǎn)展示交易會12月10日至14日在沈陽科學(xué)宮舉行。　　 為保持沈陽市房地產(chǎn)市場健康、平穩(wěn)、可持續(xù)發(fā)展的良好態(tài)勢，11月9日市政府出臺了旨在進一步促進沈陽市房地產(chǎn)行業(yè)又好又快發(fā)展的《進一步活躍房地產(chǎn)市場的若干意見》(簡稱25條房產(chǎn)新政)。25條房產(chǎn)新政實施一個月以來，沈陽市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出持續(xù)發(fā)展的良好趨勢，各項指標(biāo)均位居全國主要城市前列，在副省級城市中綜合指標(biāo)排名首位。

　　到11月底，全市商品房銷售面積已達1220.65萬平方米，比上年同期增長了1.85%;成交金額458.57億元，同比增長7.73%;商品房銷售均價為3756.79元/平方米，比上年同期上漲5.77%，繼續(xù)保持了量價齊升的良好態(tài)勢。其中，11月份全市共銷售商品房121.58萬平方米，比上年同期增長了5.65%，比10月份增長了15.05%。11月份，存量住房成交量受25條房產(chǎn)新政影響，全月成交存量住房48.05萬平方米，比上年同期增長了1.21%，比上月大幅增長了59.63%。在冬季這個北方傳統(tǒng)的交易淡季中，呈現(xiàn)出了冬季不冷、淡季不淡的良好景況，繼續(xù)保持著繁榮健康的發(fā)展態(tài)勢，25條房產(chǎn)新政活躍房地產(chǎn)市場的促進作用已經(jīng)顯現(xiàn)。

　　本屆房交會具有如下特點：一是參展企業(yè)為歷屆冬季房交會最多。本屆冬季房交會展位面積9000平方米，截至12月8日，共有85家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報名參展，98座參展樓盤，參展面積超過430萬平方米，均創(chuàng)歷屆冬季房交會之最。

　　二是辦展時間為歷屆冬季房交會最長。本屆展會的辦展時間由原來的3天延長至5天，成為歷屆冬季房交會中辦展時間最長的一屆。

　　三是展示范圍為歷屆冬季房交會最大。本屆冬季房交會在展會現(xiàn)場提供專門區(qū)域用于土地項目展示。同時，首次將新民、遼中等縣域房地產(chǎn)項目納入展示范圍。

　　四是各項服務(wù)措施為歷屆冬季房交會最全。市房產(chǎn)局推出了十項產(chǎn)權(quán)交易便民舉措，通過采取房產(chǎn)登記網(wǎng)上服務(wù)、登門服務(wù)、大宗房產(chǎn)登記特殊服務(wù)、房產(chǎn)登記“綠色通道”、網(wǎng)上商品房抵押預(yù)告登記服務(wù)、房產(chǎn)測繪預(yù)申報服務(wù)、開設(shè)境外埠外特殊窗口、縮短辦事時限等措施，為在本屆冬季房交會購買房屋的百姓開辟辦件綠色通道，提高辦事效率。展會期間，市房產(chǎn)局、市地稅局、市公積金中心等辦事部門將現(xiàn)場辦公，為前來觀展購房的廣大市民提供房屋登記、買賣、租賃、抵押、貸款、法律維權(quán)等諸多房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的政策咨詢與服務(wù)。繼續(xù)實行“四大公示制度”。為方便市民觀展選房，本屆冬季房交會將繼續(xù)以展板的形式對展位布局、參展樓盤價格、中低價位/中小戶型、展商讓利信息進行現(xiàn)場集中公示。

　　五是優(yōu)惠政策為歷屆冬季房交會最多。本屆冬季房交會將深入落實市政府房產(chǎn)新政的25項措施，并繼續(xù)實行房交會購房補助政策，堪稱歷屆房交會優(yōu)惠政策最多的一屆。此外，所有參展樓盤在展會期間的銷售價格都將低于日常銷售價格。

　　六是二手房分會場信息量為歷屆冬季房交會最大。本屆冬季房交會將繼續(xù)在沈陽房產(chǎn)超市開辟二手房分會場。在優(yōu)惠政策的支持下，本屆二手房冬季房交會將打造參展中介機構(gòu)進場數(shù)量最多，二手房投入信息量最大的一屆房地產(chǎn)盛會。

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