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　　我省多措并舉去房地產(chǎn)庫存，鼓勵農(nóng)民工、農(nóng)民進(jìn)城購房

　　首套房商貸首付比例降至

　　蘭州3月9日消息 省政府辦公廳近日印發(fā)《甘肅省去房地產(chǎn)庫存實(shí)施方案》，推出八條措施力爭到2019年底商品房庫存周期明顯縮短，全省商品房去庫存周期基本控制在18個月以內(nèi)。居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)貸款首付比例為25%，支持農(nóng)民工和有意愿農(nóng)民進(jìn)城購房。

　　力爭2016年全省棚改貨幣化安置率達(dá)到50%以上

　　我省提出，市縣兩級政府是房地產(chǎn)市場調(diào)控的責(zé)任主體，市縣要結(jié)合實(shí)際，因地制宜，抓緊制定2016~2019年去房地產(chǎn)庫存工作方案?！陡拭C省去房地產(chǎn)庫存實(shí)施方案》提出采取政府購買服務(wù)的方式，用足用好國家開發(fā)銀行政策性貸款，加大城市棚戶區(qū)、城中村和城市危房改造貨幣化安置力度，力爭2016年全省棚改貨幣化安置率達(dá)到50%以上。商品房庫存規(guī)模較大、去庫存周期較長的市(州)、縣(市、區(qū))原則上要全面實(shí)行貨幣化安置。督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對貨幣化安置比例高于50%的市縣，加大信貸資金支持。

　　積極支持農(nóng)民工和有意愿農(nóng)民進(jìn)城購房

　　我省將加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，鼓勵農(nóng)民工繳存住房公積金。住房公積金管理部門要主動服務(wù)，為農(nóng)民工開設(shè)繳存賬戶建立“綠色通道”。用工單位要將建立穩(wěn)定勞動關(guān)系的農(nóng)民工納入住房公積金制度覆蓋范圍，依法保障其享受住房公積金政策。支持繳存住房公積金的農(nóng)民工利用公積金貸款購買普通商品自住住房。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極發(fā)展農(nóng)村居民個人住房貸款業(yè)務(wù)，支持農(nóng)民進(jìn)城購房。鼓勵有條件的縣市區(qū)政府對農(nóng)民工和有意愿的農(nóng)民進(jìn)城購買首套商品住房的，給予政策支持。保障進(jìn)城農(nóng)民及其子女平等享受就業(yè)、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)，為農(nóng)民工和有意愿的農(nóng)民進(jìn)城購房創(chuàng)造條件。將在城鎮(zhèn)已實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定就業(yè)的非戶籍住房困難人口家庭納入住房保障范圍，對符合城鎮(zhèn)住房保障條件并租賃住房居住的家庭，與戶籍人口家庭同等對待，按標(biāo)準(zhǔn)逐月發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。

　　庫存大的市縣將暫緩或減少土地供應(yīng)

　　我省將立足市場需求，合理把控商品房用地供應(yīng)閘門。對于庫存總量消化周期明顯過長的市縣，暫緩或減少房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)。根據(jù)市場狀況，研究制訂未開發(fā)房地產(chǎn)用地的用途轉(zhuǎn)換方案，通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)未開發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用。綜合施策，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房價(jià)格，促進(jìn)市場消費(fèi)。鼓勵房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，通過兼并、收購、重組等方式，開展規(guī)模化開發(fā)和集團(tuán)化運(yùn)作，不斷提升市場競爭能力和可持續(xù)發(fā)展能力。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從單一的開發(fā)銷售向多元化發(fā)展轉(zhuǎn)變，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)將持有的存量房源投放到租賃市場，或?qū)⒎蠗l件的商品房改造為電商用房、都市“創(chuàng)客空間”、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)。

　　省去房地產(chǎn)庫存工作協(xié)調(diào)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要加強(qiáng)工作調(diào)度，加大對市州去房地產(chǎn)庫存工作的督辦力度，按季分析形勢、通報(bào)情況，定期督查考核，并視情況采取下達(dá)督查通知書、組織實(shí)地督導(dǎo)、提請省政府領(lǐng)導(dǎo)約談、掛牌督辦等方式推動工作落實(shí)，對工作落實(shí)不到位的，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅問責(zé)。( 李楊)

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。