無(wú)憂(yōu)保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線(xiàn)繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　2012年末房?jī)r(jià)跳漲

　日光盤(pán)重現(xiàn)江湖 房地產(chǎn)市場(chǎng)年末演繹翹尾行情

　　河南分網(wǎng)消息 據(jù)搜房網(wǎng)報(bào)道：2011年冬天樓市在調(diào)控等因素影響下持續(xù)低迷，時(shí)隔一年，樓市在需求方的強(qiáng)力支撐下已現(xiàn)回暖，似曾相識(shí)的一幕再度出現(xiàn)：多地高檔住宅年終出現(xiàn)“翹尾”行情。而房企目前仍在執(zhí)行較為穩(wěn)健的定價(jià)策略。近日，杭州樓市傳出消息，有年內(nèi)第一豪宅之稱(chēng)的武林壹號(hào)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售超過(guò)80%，均價(jià)7.56萬(wàn)元/平方米，開(kāi)發(fā)商回款近10億元。這是今年下半年杭州樓市悄然回暖的又一例證，也令市場(chǎng)對(duì)各地豪宅開(kāi)始重新審視。

　樓市陷“糾結(jié)”：一線(xiàn)城市回暖 三四線(xiàn)城市或崩盤(pán)

　　一方面不斷傳出樓價(jià)下降的消息，而數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)卻顯示，目前樓市又有反彈跡象。在下跌與回暖之間，樓市很糾結(jié)。根據(jù)一份內(nèi)部研究報(bào)告，包括唐山、揚(yáng)州、中山、蕪湖、連云港等大量三、四線(xiàn)城市在過(guò)去幾年土地供給極度膨脹，與去年以來(lái)的商品房實(shí)際消化速度形成巨大差距?！氨本鞘羞M(jìn)入暖冬”，上海房?jī)r(jià)回暖，成了目前一線(xiàn)城市的代表性特征。數(shù)據(jù)顯示了這種特征：11月上旬北京市新建商品住宅網(wǎng)簽量為3911套，日均簽約量為391套，與10月全月的新房日均簽約相比上漲23.6%。有專(zhuān)家分析指出，經(jīng)過(guò)短暫觀(guān)望之后釋放的購(gòu)房需求成為本月銷(xiāo)量上漲的主要?jiǎng)恿Α?/TRSPAGESEPARATOR style="FONT-SIZE: 10.5pt">

　房企信心大增

　多家房企前11月業(yè)績(jī)上漲 提前完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)

　　截至昨日，已有萬(wàn)科、恒大、中海、保利、遠(yuǎn)洋等16家房企公布前11月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，其中14家同比實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，11家提前完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)。龍頭老大萬(wàn)科銷(xiāo)售收入達(dá)到1271.5億元，位列全國(guó)第一，并超過(guò)去年全年業(yè)績(jī)，同比增長(zhǎng)9.8%。前11月銷(xiāo)售收入920.32億元，同比大漲36.1%，并超額15%提前完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)，有望成為繼萬(wàn)科之后第二家銷(xiāo)售破千億的房企。今年年初房企對(duì)于今年市場(chǎng)預(yù)計(jì)保守，制定目標(biāo)偏低，因此很多房企都提前完成全年目標(biāo)。但隨著樓市逐步回暖，大房企的銷(xiāo)售也遠(yuǎn)好于普通房企，到了年底不少房企銷(xiāo)售量仍在增長(zhǎng)，樓市整體呈現(xiàn)前高后低的走勢(shì)?！?0大龍頭房企銷(xiāo)售突破6000億元?jiǎng)?chuàng)新高

　　在龍頭房企刷新銷(xiāo)售記錄的同時(shí)，也帶火了房產(chǎn)中介顧問(wèn)公司的業(yè)務(wù)，在A股上市的世聯(lián)地產(chǎn)就公告稱(chēng)，其前11個(gè)月的代理銷(xiāo)售金額已達(dá)2002億元。臨近年末，2012年各大房企的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)也開(kāi)始浮出水面。根據(jù)各大房企的銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)統(tǒng)計(jì)，包括萬(wàn)科、恒大、保利、富力、華潤(rùn)、金地、綠城、雅居樂(lè)、中海、招商在內(nèi)的10大龍頭房企，2012年前11個(gè)月銷(xiāo)售已經(jīng)達(dá)到了6025億元，在一季度遭遇地產(chǎn)寒冬的情況下仍創(chuàng)出了歷史新高。

　“樓市已走過(guò)最艱難時(shí)刻” 多數(shù)房企實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)

　　2012年樓市“低開(kāi)高走”，開(kāi)發(fā)商的心情也猶如坐“過(guò)山車(chē)”忽下忽上。今年6月開(kāi)發(fā)商齊聚海南博鰲時(shí)整體情緒還較悲觀(guān)，認(rèn)為回暖根基不穩(wěn)，房地產(chǎn)“被拋棄打壓”。但在12月6日開(kāi)幕、為期三天的2012中國(guó)住交會(huì)上了解到，參會(huì)開(kāi)發(fā)商普遍表示“最糟糕的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去”，不僅大多數(shù)房企業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)，十八大后中央政策對(duì)“城鎮(zhèn)化”的支持也為行業(yè)帶來(lái)新的增長(zhǎng)信心。已連續(xù)舉辦14年的CIHAF中國(guó)住交會(huì)可謂中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)每年一次的“大展”，2012年住交會(huì)的主題是“推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)向上的力量”。

　專(zhuān)家：2013年房?jī)r(jià)將反彈

　聶梅生：限購(gòu)政策不會(huì)放松 房?jī)r(jià)將保持7%增幅

　　12月8日，由中央黨校報(bào)刊社主辦、北大資源集團(tuán)承辦的第二屆中國(guó)城市管理高峰論壇在開(kāi)封舉行。全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)聶梅生在論壇上指出，過(guò)去10年房?jī)r(jià)翻5倍，未來(lái)房?jī)r(jià)漲幅保持在7%就非常不錯(cuò)。聶梅生表示，最近十二年來(lái)，我國(guó)家庭消費(fèi)從47%下降到35%，內(nèi)需下滑非常厲害，而城鎮(zhèn)化就是最大的內(nèi)需，目前來(lái)看，對(duì)炒房、投資和多套房限購(gòu)政策不會(huì)放松。聶梅生指出，從全球房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律看，當(dāng)城鎮(zhèn)化率超過(guò)45%的時(shí)候銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額會(huì)急劇上升，而中國(guó)目前正好處在51%之內(nèi)的情況，所以未來(lái)十年我國(guó)至少還有121億平方米的住房需求，相當(dāng)于去年全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售面積的12倍以上，這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。

　百名經(jīng)濟(jì)學(xué)家調(diào)查：近六成看漲明年樓市

　　百名經(jīng)濟(jì)學(xué)家調(diào)查：近六成看漲明年樓市-2013網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)調(diào)查成果——2013世界與中國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告日前正式發(fā)布。民富眼下成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要話(huà)題，但對(duì)于明年的城鄉(xiāng)居民收入，近九成受訪(fǎng)者認(rèn)為增速將低于20%，財(cái)政收入增速預(yù)期也與此相似。在政策打壓下，各地樓市一年多來(lái)表現(xiàn)低迷，而今年年底卻意外呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊漲的“暖冬”，58%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為明年樓市有可能延續(xù)今年年底的漲勢(shì)，僅有12%的受訪(fǎng)者認(rèn)為明年樓市會(huì)量?jī)r(jià)齊跌?！?2013樓市四大猜想 房?jī)r(jià)是否繼續(xù)上漲成懸念

　　十八大后樓市怎樣走？2012房地產(chǎn)的列車(chē)在樓市的軌道里滑行了頗不寧?kù)o的一年后，2013年樓市將上演怎樣一出“驚心動(dòng)魄”的大片？今年房地產(chǎn)的列車(chē)在樓市的軌道里滑行了頗不寧?kù)o的一年，調(diào)控政策層出不窮、地產(chǎn)群雄爭(zhēng)霸全城、購(gòu)房者舉棋不定，這些都構(gòu)成了2012年地產(chǎn)眾相。如今轉(zhuǎn)戰(zhàn)年底，樓市也迎來(lái)多重亂象：公積金新政議論火熱、恐慌性購(gòu)房、限購(gòu)取消說(shuō)四起、眾房企掀起拿地高潮……這給不太明朗的樓市再添霧靄，地產(chǎn)列車(chē)難尋樓市軌跡。采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)2012年樓市變化的種種跡象，人們對(duì)2013年樓市存在四種猜想。

買(mǎi)房，搖號(hào)，落戶(hù)，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂(yōu)保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話(huà)說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515