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　　河南分網(wǎng)消息 據(jù)信息時(shí)報(bào)報(bào)道：年近歲末，深圳等多地出現(xiàn)市民“扎堆”提取公積金現(xiàn)象。昨日從廣州住房公積金管理中心了解到，每年11月中下旬開始提取公積金的市民開始增多，12月和1月達(dá)到高峰期。目前廣州提取資金額度和到賬時(shí)間，都不受提取人數(shù)增多影響。

　　上周五在廣州公積金天河管理部大廳看到，早上10點(diǎn)半左右開始提取業(yè)務(wù)就停止了派號(hào)，有60多人在等待。工作人員稱要到下午兩點(diǎn)后再重新進(jìn)行派號(hào)。廣州住房公積金管理中心有關(guān)人士提醒，全市有超過300個(gè)公積金提取網(wǎng)點(diǎn)，市民可分散辦理提取業(yè)務(wù)。

　資金額度和到賬時(shí)間不受影響

　　對(duì)于此現(xiàn)象,廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，年底是傳統(tǒng)購(gòu)房旺季，也是一般家庭比較需要用錢的時(shí)點(diǎn)，所以提取量會(huì)增多。

　　廣州住房公積金管理中心有關(guān)人士表示，目前廣州公積金提取資金充裕，應(yīng)對(duì)年底“扎堆”提取完全沒問題，市民不必?fù)?dān)心有提取規(guī)模限制。

　　另外，年底“扎堆”提取公積金可能會(huì)使等待遞件時(shí)間加長(zhǎng)，但后臺(tái)操作的到賬時(shí)間不受影響。目前廣州公積金每天發(fā)3批次的提取審批資料到銀行，如果是資料和賬號(hào)都沒有問題的，一般兩個(gè)工作日內(nèi)都可以到賬。比如，在12月10日上午辦理業(yè)務(wù)的，可以在10日下午到賬；12月10日下午辦理業(yè)務(wù)的，可能要次日早上到賬。

　不必“扎堆”到天河管理部提取

　　許多市民都習(xí)慣到廣州住房公積金管理中心天河管理部大廳辦理公積金提取業(yè)務(wù)。如果提取人數(shù)過多，天河管理部會(huì)在一定時(shí)限后停止派號(hào)，但一旦派號(hào)就會(huì)做完再下班。每天早上一般要延遲到12點(diǎn)30分左右才能休息。

　　廣州住房公積金管理中心有關(guān)人士提醒，目前除了天河管理部，其他各區(qū)也都設(shè)有公積金管理部可受理提取，此外還有銀行網(wǎng)點(diǎn)也可以受理提取，全市已有超過300個(gè)公積金提取網(wǎng)點(diǎn)。市民不必扎堆到天河管理部進(jìn)行提取，分散提取可以節(jié)省輪候遞交資料時(shí)間。

　　廣州市民在各提取網(wǎng)點(diǎn)提交資料的資金到賬時(shí)間都是一樣的，一般市區(qū)購(gòu)房的會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)就審核完材料批準(zhǔn)提?。?/P>

　　但如果是異地購(gòu)房的，后臺(tái)工作人員會(huì)打電話或者去函當(dāng)?shù)毓e金部門或房產(chǎn)部門進(jìn)行核查。如果是在銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)異地公積金提取，公積金中心會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)返還審核結(jié)果，告知可辦理或不可辦理的原因。

　知多D

　11種情況可申請(qǐng)提取住房公積金

　　1.購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；

　　2.償還購(gòu)房貸款本息的；

　　3.租房自住的；

　　4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；

　　5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　6.出境定居的；

　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；

　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/2484062/">職工住房公積金賬戶內(nèi)繳存余額的；

　　11.管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　銀行無(wú)權(quán)審批異地購(gòu)房提取

　　廣州住房公積金管理中心有關(guān)人士稱，市民如果在廣州市外購(gòu)房或者在番禺、花都、南沙、從化、增城購(gòu)房，其提取審批權(quán)全在公積金管理中心，銀行無(wú)權(quán)進(jìn)行審批。這類購(gòu)房除了電話和去函等方式進(jìn)行核實(shí)外，還會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地走訪。此外還隨時(shí)會(huì)進(jìn)行抽查。此外，一般的家庭裝修、裝飾不能提取公積金。

　買二手房可放心自辦公積金貸款

　　今年9月底，廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心正式揭牌營(yíng)業(yè)，市民使用純公積金貸款購(gòu)房，可采用直客式自辦公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　市民購(gòu)買市區(qū)和番禺房產(chǎn)可繞過按揭公司，直接到擔(dān)保中心遞交資料辦理貸款業(yè)務(wù)。通過擔(dān)保中心貸款，只需支出擔(dān)保服務(wù)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)。其中擔(dān)保服務(wù)費(fèi)由擔(dān)保中心收取，包括房屋抵押登記、權(quán)證印花稅和委托公證等費(fèi)用，根據(jù)貸款年限的不同，擔(dān)保費(fèi)率在0.3%~0.75%，最低收費(fèi)800元。如果通過按揭公司購(gòu)房，則需要繳納1%左右按揭費(fèi)后再購(gòu)買保險(xiǎn)，要多花數(shù)千元。

　　了解到，廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心正式運(yùn)營(yíng)以來(lái)，已辦理上千宗業(yè)務(wù)。但目前廣州市二手房交易多通過地產(chǎn)中介，而地產(chǎn)中介又與按揭公司有合作，多進(jìn)行捆綁式銷售，用各種方式“阻撓”市民直接到公積金擔(dān)保中心辦理業(yè)務(wù)；或者是收取比擔(dān)保中心更高的代理費(fèi)用后，再將購(gòu)房者帶到擔(dān)保中心窗口進(jìn)行辦理。

　　據(jù)悉，有部分地產(chǎn)中介對(duì)購(gòu)房者表示，年底公積金貸款額度比較緊張，通過公積金擔(dān)保中心自行辦理貸款審批時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。對(duì)此，廣州住房公積金擔(dān)保中心相關(guān)人士稱，置業(yè)擔(dān)保中心的公積金貸款額度很充足，不存在任何的額度規(guī)模問題，符合自辦條件的市民可放心前往辦理。

　預(yù)計(jì)月底網(wǎng)上系統(tǒng)正式上線

　　據(jù)了解，目前廣州住房公積金網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)系統(tǒng)已在內(nèi)測(cè)試運(yùn)行，本月底系統(tǒng)有望正式上線。系統(tǒng)將分步實(shí)施，先推出公積金繳存的網(wǎng)上業(yè)務(wù)，再逐步覆蓋到網(wǎng)上申請(qǐng)公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)。今后，提取、貸款等業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理后，市民可以先在網(wǎng)上填寫好相關(guān)資料、表格，通過相關(guān)資料掃描或上傳，管理人員在后臺(tái)進(jìn)行審批，一旦審批通過就會(huì)通知申請(qǐng)人到就近的地點(diǎn)辦理。

　　開通網(wǎng)上辦理公積金提取預(yù)登記等業(yè)務(wù)后，市民提取公積金就像網(wǎng)上掛號(hào)看病一樣可以省去在現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)的時(shí)間，即市民在網(wǎng)上提交相關(guān)資料，由公積金中心審核通過后便會(huì)通知市民現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間，市民按照約定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)便可馬上辦理業(yè)務(wù)。

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