無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　握在地方政府手中的公積金政策正成為促剛需的砝碼。

　　“金九銀十”已平平收?qǐng)觯山涣侩m然同比增長(zhǎng)較大，但環(huán)比卻遠(yuǎn)不及今年7~8月，很多剛需仍在持幣觀望，而多地住房公積金政策在月末的調(diào)整，可能打破這種動(dòng)態(tài)平衡。

　　鏈家地產(chǎn)研究部張絮告訴，較商貸而言，公積金貸款對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是存在明顯的優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)期來(lái)看會(huì)有

　　逐漸擴(kuò)大的趨勢(shì)。公積金貸款的使用若更加靈活，將大幅降低剛需的購(gòu)房成本，會(huì)釋放一部分年輕群體的購(gòu)房需求。

　　多地公積金政策調(diào)整

　　公積金政策調(diào)整的最新例證來(lái)自鎮(zhèn)江。從今天（11月1日）開(kāi)始，鎮(zhèn)江將執(zhí)行調(diào)整后的公積金政策，該新政支持首套房貸款，對(duì)中低收入家庭購(gòu)買(mǎi)普通自住房首貸公積金貸款的，不再考慮月繳存額的限制。在不突破貸款額度上限以及抵押物充足的前提下，90平方米以下房源首付20%，其余80%可以申請(qǐng)公積金貸款；90~144平方米的，首付30%，其余70%可以申請(qǐng)公積金貸款。夫妻雙方最多可貸50萬(wàn)元，夫妻一人最多可貸30萬(wàn)元。

　　此外，鎮(zhèn)江新政另一個(gè)亮點(diǎn)在于子女買(mǎi)房可以使用父母的公積金。為了進(jìn)一步加大對(duì)新就業(yè)人員住房消費(fèi)的扶持力度，新就業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)自住住房辦理住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的，父母也可申請(qǐng)成為共同還款人，使用其住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬還貸，以有效提高新就業(yè)人員的住房消費(fèi)能力。

　　鎮(zhèn)江新政只是各地放寬公積金政策的一個(gè)縮影。據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部監(jiān)測(cè)，目前全國(guó)已有約30個(gè)城市微調(diào)公積金政策刺激樓市，而且多數(shù)獲得默許。綜合這些政策來(lái)看，上調(diào)貸款額度與放寬貸款限制是最主要的兩個(gè)方向。例如，10月20日起，武漢市民可以使用公積金購(gòu)買(mǎi)二手房，貸款最高限額由原來(lái)的40萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元；此外，9月28日起，深圳市也將住房公積金貸款限額由原來(lái)的80萬(wàn)元提高到90萬(wàn)元。

　　中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉告訴，與信貸政策必須上報(bào)銀監(jiān)會(huì)等相比，公積金政策是各地方政府可以自行決策的樓市調(diào)控政策?！肮e金貸款額度提高不僅可以對(duì)市場(chǎng)釋放微調(diào)信息，也不會(huì)影響限購(gòu)限貸的政策底線，目前來(lái)看是地方政府微調(diào)最容易執(zhí)行的辦法。”

買(mǎi)房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515