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　　為了讓孩子在東城入學(xué)，張女士購買東城區(qū)學(xué)區(qū)房，但希望落空。張女士稱因?yàn)榉恐魈岣呤赘犊?，她起訴要求解除合同。昨天獲悉，東城法院正在審理此案。

　　為趕在9月1日開學(xué)前將孩子的戶籍落戶在東城區(qū)，今年6月13日，張女士找到北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，與房主李女士簽了房屋買賣合同。雙方約定，張女士購買李女士西花市的一套房屋連同家具、家電、裝修等共計(jì)252萬元。

　　張女士稱，雙方約定首付款為80萬，合同簽訂后，她支付了定金5萬元。張女士需貸款150萬元，但因她曾在老家辦理過貸款，屬于二套房貸款，因此受到影響不能貸出150萬。房產(chǎn)公司因此將貸款方式由商業(yè)貸款變更為公積金貸款，但李女士一方拒絕認(rèn)可貸款方式的變更，單方要求將首付金額提高到150萬，并拒絕交房。

　　張女士認(rèn)為，李女士的行為構(gòu)成違約，并導(dǎo)致她孩子落戶上學(xué)的目的不能實(shí)現(xiàn)。張女士起訴要求解除三方的合同，返還其定金5萬元，并由李女士支付違約金50.4萬元。

　　庭審中，李女士同意解除合同，但不同意返還定金、支付違約金，她認(rèn)為張女士變更貸款的做法與合同約定不符。

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