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　　隨著央行6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率,聊城的個人公積金貸款已執(zhí)行新利率,五年以下(含五年)為4.00%,五年以上為4.50%。個人住房公積金貸款上限未變,夫妻雙方為30萬元,單方為20萬元。

　　據(jù)聊城市公積金管理中心的工作人員介紹,自央行下調存貸款基準利率之日起,聊城的住房公積金貸款就開始執(zhí)行新的利率。調整后,住房公積金貸款五年以下(含五年)個人住房公積金貸款年利率為4.00%,五至二十年(含二十年)個人住房公積金貸款年利率為4.50%。按照相關規(guī)定,自7月6日起,申請住房公積金貸款的新客戶,將按新利率執(zhí)行,已經批準貸款正在還款的老客戶,將從明年1月1日起執(zhí)行新利率。

　　目前,不少省市的住房公積金貸款上限提高,從聊城市公積金管理中心了解到,聊城的個人住房公積金貸款上限沒變,夫妻雙方為30萬元,單方為20萬元。據(jù)了解,現(xiàn)在的貸款上限是去年剛調整的,調整前公積金貸款上限夫妻雙方為20萬元,單方為15萬元。

　　聊城市公積金管理中心的工作人員介紹說,并不是所有聊城在售樓盤都可以用公積金貸款,只有通過申請的樓盤項目才可以用公積金貸款。采訪過程中,將聊城在售的可使用公積金貸款的樓盤簡單進行了整理,供市民參考。

　　聊城可使用公積金貸款的在售樓盤

　　樓盤可使用公積金貸款的樓棟樓盤可使用公積金貸款的樓棟

　　和馨園住宅:1至8#樓新水明珠住宅:2至11#樓

　　桐鳳家園B區(qū)商住:1、2#；住宅:3至11號#香格里·風景商住樓

　　御潤國際豪庭住宅:1#翠堤灣居住組團公寓:1、2#樓

　　鑫都城(翡翠城)別墅:A區(qū):1#—62#湖畔佳苑住宅:3#

　　月亮灣A區(qū):住宅:11#、14至17#B區(qū):住宅:2至7#C區(qū):住宅:1#、2#、5至11#D區(qū):住宅:1#、2#、5至9#以及商鋪等翡翠城別墅:A區(qū):1至62#樓二期:B區(qū)住宅:5至27#樓C區(qū):住宅:C1#、C2#、C3#、C9#；　　　商住:C4至C8#

　　新東方龍灣住宅:1至3#、5#、6#、12至26#商住:4#、7至11#、27至29#阿爾卡迪亞一期住宅:16#三期住宅:B5#、B8#C區(qū):住宅:7至11#；商住:1至6#、12至20#

　　新城邦商住:1#、2#、5#、6#住宅:3#、4#、7至20#現(xiàn)代·嘉景苑住宅:3#商住:1#、2#

　　蓮湖花園住宅:3至11#；商住:1#、2#星光·東昌麗都住宅:2#；商住:1#、3#、5至10#

　　清華園住宅:1#、2#當代·國際廣場住宅:1#、2#、8#

　　一諾·林花小筑住宅:1至7#、9至13#；商住:5#、8#泉潤·書香苑一幢樓

　　東昌府區(qū)廣電小區(qū)北邊一幢樓奧林城市花園住宅:7#、8#

　　正泓新天地商住:1#、2#湖畔佳苑住宅:1#；商住:2#

　　水岸新城融景園:1至6#；雅清園:4、6至11#；和楓園:1至12#住宅樓和14#商住樓；親水園:6至17#住宅樓和1至5#商住樓

　　觀察>>　兩次降息　將有利于樓市回暖

　　不到一個月的時間,央行兩次下調存貸款基準利率,這讓一直處于低迷的聊城房地產市場看到了希望。不少開發(fā)商和樓市專家分析,這兩次降息或改變樓盤的銷售策略。

　　聊城一開發(fā)商說,去年以來銀行銀根收緊,幾乎全部銀行沒有貸款額度,房貸利率不斷上浮,最高為基準利率上浮20%,這讓本就處于“寒冬”的房地產市場”雪上加霜”。

　　另一開發(fā)商也坦言,由于樓市低迷,不少小開發(fā)企業(yè)既不能貸下款又無法回籠資金,拍了地卻沒錢蓋房,也有的開發(fā)企業(yè)賣出去樓房卻收不回款,導致建設中斷。再加上買房的市民少之又少,讓很多開發(fā)商都沒緩過勁來。

　　聊城樓市分析人士滿昌國說,樓市調控不放松仍然是主調,但降息對處于觀望中的購房者來說是一個很好的刺激,雖然降息不針對于房地產市場,但仍有利于樓市的回暖?！百J款利率下調,每年都少還不少錢,觀望中的購房者很有可能會選擇出手,對樓市的成交量會起到一定的拉動作用?！彼治?雖然成交量可能會有小增長,但由于樓市剛度過“寒冬”,大部分開發(fā)商或許不會大幅漲價,而是抓緊時間回籠資金,下半年的樓市應該比較平穩(wěn)。

　　聊城一在售樓盤的策劃人員說,影響房價走勢的因素有很多,如果利息下降,市民的購房欲望就強一些,購買的人多了,開發(fā)商對市場的預期就好。他們也會調整策略,迅速走量。

　?。ū緢?謝曉麗）

買房，搖號，落戶，孩子入學都受社保影響，無憂保作為業(yè)界領先的個體社保自助繳納平臺推出全國社保代繳服務，保你社保不斷繳。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515