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　　廣州市白云區(qū)蕭崗村1000多棟出租屋安裝了“電子鑰匙”功能門禁系統(tǒng)后，沒有發(fā)生過一宗刑事案件。郭長榮 攝

　　“內(nèi)部人員與非法中介機構(gòu)制作假租賃合同，騙取公積金遭逮捕；業(yè)主不負責任，將房屋出租給無證作坊和犯罪嫌疑人遭行政處罰。昨日上午，廣州市發(fā)布“三打”專項行動出租屋整治成效。廣州市綜治辦副主任袁英寬表示，廣州將在各社區(qū)（村）出租屋管理服務站深入推進出租屋“黑名單”公示制度，并對涉案出租屋屋主進行嚴厲的責任倒查。

　　目前，全市登記在冊的出租屋有386萬套。類型涉及居民住宅、商鋪、寫字樓、工地工棚、倉庫等多類，治安問題、消防安全問題和城市管理隱患問題較多。據(jù)不完全統(tǒng)計，全市每年抓獲的犯罪嫌疑人中，85%以上曾在出租屋落腳；制假售假、無照經(jīng)營等違法犯罪行為85%以上發(fā)生在出租屋內(nèi)。正是如此，廣州將出租屋作為抓好社會管理、城市管理的牛鼻子，特予以專項整治。

　　據(jù)袁英寬介紹，廣州市里成立了出租屋清查整治專項行動小組，由市委常委、政法委書記吳沙任組長。市出租屋清查整治專項行動小組制定了《全市開展出租屋清查整治專項行動方案》，確定流動人員超過10萬人的海珠區(qū)鳳陽街等16個街、鎮(zhèn)為市出租屋清查整治重點地區(qū)，由市出租屋清查整治專項行動小組掛牌督導整治；流動人員超過5萬人的街、鎮(zhèn)由各區(qū)、縣級市督導整治。

　　據(jù)統(tǒng)計，自“三打”專項行動以來至6月29日，全市開展出租屋清查整治行動1.39萬次，出動清查整治工作力量42.69萬人次，查處出租屋內(nèi)制假售假行為600多宗、無照經(jīng)營行為7000多宗、不符合安全生產(chǎn)條件的作坊2600多套，整治出租屋消防安全隱患51300多宗，破獲出租屋內(nèi)治安刑事案件2000多宗，抓獲隱藏在出租屋內(nèi)的違法犯罪分子4567名。

　　典型案例1 內(nèi)外勾結(jié)騙取公積金被批捕

　　出席新聞發(fā)布會的廣州市國土房管局副局長黃文波透露，日前，該局配合市住房公積金中心對在部分出管中心備案后提取公積金的租賃合同進行核查，發(fā)現(xiàn)個別辦理租賃備案的工作人員涉嫌利用職務之便，伙同非法中介制造假租賃備案合同，幫助職工騙取住房公積金。

　　黃文波介紹，住房公積金提取有專門規(guī)定，如購房、裝修房屋，包括房產(chǎn)的租賃，都可以提取公積金?！拔覀儼l(fā)現(xiàn)上述違規(guī)行為后，立即進行報案，今年5月，市人民檢察院以涉嫌非國家工作人員受賄罪對相關人員進行批捕?！?/p>

　　典型案例2 違規(guī)出租房屋出命案遭罰

　　此外，房屋中介不按規(guī)定向主管部門報送房屋租賃信息也遭罰。今年初，海珠區(qū)燕崗東某房的出租屋主發(fā)現(xiàn)一成年男性在出租屋內(nèi)死亡，廣州市海珠區(qū)俊晟房地產(chǎn)信息咨詢服務部促成該房屋租賃業(yè)務，但并未報送租賃信息，市國土房管局對其進行了行政處罰。

　　“業(yè)主把房子租出去不能撒手不管，還承擔發(fā)現(xiàn)隱患問題及時報告的責任，對于不承擔責任義務導致發(fā)生違法犯罪案件的出租屋主，主管部門要依法依規(guī)嚴格進行查處?！睆V州市綜治辦副主任袁英寬說，自“三打”專項行動以來至6月29日，全市共查處屋主2178人。

　　據(jù)介紹，在造成一人死亡的白云區(qū)“5·28”火災案件，抓獲2名吸毒人員的白云區(qū)“6·02”刑事案件中，所涉房屋均未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，廣州市國土房管局已對業(yè)主進行行政處罰。

　　此外，天河區(qū)一業(yè)主出租房屋供他人制造假酒，被罰款5萬元，花都區(qū)一出租屋內(nèi)發(fā)生命案，業(yè)主因違規(guī)出租被處以15日行政拘留。

　　廣州市工商局副局長周幫華介紹，截至目前，該局共立案查處出租屋主責任倒查案件52宗，已辦結(jié)7宗，8宗處于調(diào)查終結(jié)審批階段，還有37宗正在初查。

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