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　　新華網(wǎng)武漢６月２２日專電（徐海波、王喬）近日，央行時(shí)隔三年半后的首次降息引起房地產(chǎn)市場“蠢蠢欲動(dòng)”，部分城市樓市重現(xiàn)８．５折利率優(yōu)惠，個(gè)別樓盤開始漲價(jià)，甚至出現(xiàn)排隊(duì)購房、開盤售罄的現(xiàn)象，不少購房者也為之“騷動(dòng)不安”。房價(jià)會(huì)不會(huì)再現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲？投資客會(huì)不會(huì)接過剛需的接力棒，帶動(dòng)樓市回暖“更上一層樓”？

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中央調(diào)控政策還會(huì)繼續(xù)，調(diào)控堅(jiān)定才能迫使房價(jià)淡定，今年下半年樓市很難做到全面熱銷。

　　多家銀行執(zhí)行首套房貸優(yōu)惠

　?。对拢溉?，央行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率０．２５個(gè)百分點(diǎn)。隨后，許多銀行迅速跟進(jìn)，推出針對(duì)首套房的貸款利率優(yōu)惠。

　?。保度兆咴L武漢市光谷、徐東、青山等多個(gè)片區(qū)發(fā)現(xiàn)，目前已有多個(gè)銀行能提供９折利率，個(gè)別銀行還出現(xiàn)了８．５折。

　　市民王先生在武漢徐東某大型樓盤，看中了一套１２０平方米的房子，售樓人員鄒念告訴他，在招商銀行貸款可享受９折利率優(yōu)惠。該戶型價(jià)格為萬元左右，若按９折利率辦理２０年的分期貸款，他可以節(jié)省約８萬元。

　　某股份制商業(yè)銀行武漢分行一工作人員告訴，該行針對(duì)首套房貸可以提供最高８．５折利率優(yōu)惠，但并非針對(duì)所有樓盤所有客戶，要求必須是首次購房，有武漢市戶口，日均存款余額在５０萬元以上，而且必須在６月底前辦理。

　　不僅在武漢，在北京、上海等一線城市，已有中行、招行、農(nóng)行、北京銀行及郵儲(chǔ)等多家銀行開始執(zhí)行首套房貸９折優(yōu)惠，最低利率可打８．５折。

　　“現(xiàn)在各家銀行的放貸重心已不完全投放在住房貸款上，以往各銀行搶食市場蛋糕的情況不再出現(xiàn)?！苯煌ㄣy行業(yè)務(wù)員吳鎮(zhèn)認(rèn)為，隨著利率市場化大門開啟，銀行利潤空間將逐漸縮小，市民要想享受到７折，甚至８折利率都將更加困難。

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