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我國將用三年時(shí)間基本解決747萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題,基本解決240萬戶現(xiàn)有林區(qū)、墾區(qū)、煤礦等棚戶區(qū)居民住房的搬遷維修改造問題。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部齊驥副部長今天表示,保障性住房供應(yīng)的增加,一方面可以解決低收入群體的住房困難,另一方面,也使得住房市場的供應(yīng)比較清晰。
齊驥:"我認(rèn)為增加保障性住房的供應(yīng),不會(huì)沖擊商品房市場。講到秩序,會(huì)更加穩(wěn)定商品房市場的秩序,反而有利于平穩(wěn)商品房市場的價(jià)格。當(dāng)然也會(huì)使得商品房市場的秩序更加良好。"
談到保障性住房建設(shè)工作的具體措施時(shí),齊驥講主要是做好資金和土地兩方面工作。
齊驥:“要將公積金增值收益(依法做必要扣除)和土地出讓凈收益的10%作為廉租房建設(shè)資金。去年四季度追加1000億的中央投資中有100億用于廉租房的建設(shè)和各類棚戶區(qū)的改造。同時(shí)通過城市棚戶區(qū)改造和普通商品房項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目當(dāng)中的配建,確保廉租住房目標(biāo)的完成。"
而對于部分不符合經(jīng)適房購買標(biāo)準(zhǔn)又無力購買商品房的“夾心層”群體,齊驥提出將總結(jié)各地好的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),醞釀出臺(tái)解決這部分住房困難群體的政策措施。
齊驥:“比如說有的地方針對這些“夾心層”提出了把經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)為經(jīng)濟(jì)租賃房,政府限定價(jià)格,出租給這部分群體。有些地方也結(jié)合城市棚戶區(qū)改造,把增量部分出售給或者租賃給這些“夾心層”的消費(fèi)群體?!?/P>
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