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江西南昌、安徽蚌埠、遼寧沈陽、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽……近日來，上調(diào)住房公積金貸款額度上限的名單成員不斷擴(kuò)大，對于能使用住房公積金貸款購房者無疑是個利好的消息。

從長春市發(fā)改委了解到，3月中旬，長春市工行和農(nóng)行已經(jīng)明確對首套房貸客戶實(shí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸利率相應(yīng)也有所下調(diào)。到目前，市內(nèi)大多數(shù)商業(yè)銀行都執(zhí)行7.05%的基準(zhǔn)利率。但從省住房公積金管理中心和長春市住房公積金管理中心獲知，目前我省住房公積金的最高貸款額度都為50萬元，沒有出現(xiàn)上調(diào)。

住房公積金貸款額度上調(diào)最直接的影響就是能貸到更多的資金，從而緩解還貸壓力。市民小齊欲購買的房產(chǎn)位于經(jīng)開區(qū)洋浦大街某樓盤，建筑面積為81.65平方米，銷售單價(jià)為5758元/平方米，銷售總價(jià)為470141元，“我買的這個樓盤還有1萬抵5萬的購房優(yōu)惠，算完后總房款455141元?！笔灼诟犊?45141元，貸款金額31萬，使用公積金貸款20年，月還貸約為2030元，但如果是商業(yè)貸款，月還貸約為2450元，如此算來使用公積金貸款20年能比商業(yè)貸款節(jié)省100800元。

雖然長春還“按兵不動”，但不少地產(chǎn)商認(rèn)為伴隨上調(diào)公積金貸款額度的城市名單的進(jìn)一步擴(kuò)大，預(yù)計(jì)我省公積金貸款額度未來也會上調(diào)。

（ 郭聰 駱家燁/報(bào)道）

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