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　　中新社廣州4月12日電 (程景偉) 12日走訪廣州多家銀行、房企、地產(chǎn)中介獲悉，廣州多家銀行日前已重新啟動(dòng)了針對(duì)首次置業(yè)者的按揭購房利率優(yōu)惠政策，根據(jù)不同資質(zhì)的客戶，基準(zhǔn)利率下浮幅度大多在5%至15%，有些甚至達(dá)20%。

　　中國郵政儲(chǔ)蓄銀行廣州分行信貸部人士告訴，銀行針對(duì)購房者的征信情況、收入水平等，采取差異化的首套房利率優(yōu)惠政策，相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)客戶可獲得最高15%優(yōu)惠，但對(duì)于工薪階層、一般個(gè)體戶等普通人群則在5%到10%。房地產(chǎn)中介廣州中原地產(chǎn)一資深人士透露，不少銀行推出的8.5折房貸利率優(yōu)惠主要目標(biāo)對(duì)象，是身份為公務(wù)員或正就職于世界五百強(qiáng)大企業(yè)員工等申請(qǐng)者。

　　中國建設(shè)銀行廣州華景新城支行大堂經(jīng)理謝憶蘭亦稱，建行在3月份已經(jīng)推出首套房貸利率最高8.5折優(yōu)惠，至于銀行的按揭中心是否批準(zhǔn)，則要看購買者是否是銀行的VIP客戶以及其相關(guān)的存款記錄等情況。中國農(nóng)業(yè)銀行廣州華港花園支行一客戶經(jīng)理表示， 2、3月份農(nóng)行就已經(jīng)執(zhí)行首套房貸利率最高下調(diào)20%政策，優(yōu)惠的客戶范圍也相比其他銀行要大。至于優(yōu)惠的樓盤范圍，新房方面開發(fā)商會(huì)指定相關(guān)的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，二手房則在全市農(nóng)行通行。

　　廣州中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜指出，房貸仍屬于銀行業(yè)的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，在不違背現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)政策前提下，銀行方面也愿意適當(dāng)?shù)亟o予剛需人群利率優(yōu)惠。他預(yù)測(cè)，隨著不少銀行對(duì)首套房貸利率推出優(yōu)惠，將有望促進(jìn)廣州樓市成交量的回升。

　　中國郵政儲(chǔ)蓄銀行廣州分行信貸部人士表示，今年年初郵儲(chǔ)銀行在廣州推出了首套房貸利率優(yōu)惠政策，但至于會(huì)持續(xù)到何時(shí)，則難以預(yù)料，要視乎國家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士指出，對(duì)于首套房貸利率的放松，市場(chǎng)認(rèn)為是決策層釋放了一個(gè)積極信號(hào)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)按揭貸款額度將繼續(xù)寬松，銀行相關(guān)優(yōu)惠幅度也將逐步加大。

　　了解到，雖然首次房貸利率逐步放松，但廣州大多數(shù)銀行的首付比例仍維持在30%，且對(duì)于獲得貸款優(yōu)惠資格的客戶，暫不接受商業(yè)貸款加公積金貸款的組合貸款方式。(完)

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