無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　用公積金建保障房，試點(diǎn)一年多來(lái)，一直爭(zhēng)議不斷。

　　近日，有消息人士稱(chēng)，今年上半年，公積金建保障房將不再僅局限于“試點(diǎn)城市”，而是將被列入《住房公積金管理?xiàng)l例》，成為全國(guó)普及的重要政策。

　　“你同意用公積金建保障房嗎？”在央視財(cái)經(jīng)頻道《對(duì)手》節(jié)目的錄制現(xiàn)場(chǎng)，二十余位媒體觀察團(tuán)成員和現(xiàn)場(chǎng)觀眾表達(dá)了自己的態(tài)度——絕大多數(shù)人舉起了“反對(duì)牌”。

　　據(jù)住建部數(shù)據(jù)，截至2011年，我國(guó)繳存公積金的職工有9649萬(wàn)人，據(jù)專(zhuān)家分析，其中絕大多數(shù)不具備申請(qǐng)保障房的資格。

　　“憑什么用我的公積金給別人建保障房？”網(wǎng)上更是一片反對(duì)的聲音，“我取公積金都不容易，買(mǎi)房沒(méi)資格，租房拿不出，為什么還不經(jīng)我同意就給別人建保障房了？這錢(qián)可是我交的。”

　　根據(jù)2009年住建部等七部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》——“在優(yōu)先保證職工提取和個(gè)人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將50%以內(nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障房建設(shè)。”

　　但反對(duì)者的質(zhì)疑有很多：為什么政府不出錢(qián)建保障房，要用我的公積金？公積金建保障房賠錢(qián)了怎么辦？賺錢(qián)了能分給我嗎？誰(shuí)在替我作決定？合情合理合法嗎？如果賠錢(qián)，會(huì)不會(huì)影響我以后使用公積金？

　　早在2010年7月，北京、天津、重慶、長(zhǎng)春、昆明、西安等27個(gè)城市就被列為首批試點(diǎn)，但由于爭(zhēng)議不斷，試點(diǎn)城市不得不謹(jǐn)小慎微，至今，這項(xiàng)政策的落實(shí)仍進(jìn)展緩慢。

　　根據(jù)住建部公開(kāi)信息，2011年實(shí)際在建的保障房約為1500萬(wàn)套，2012年保障房開(kāi)工數(shù)和在建數(shù)均增加。若按目前單套10萬(wàn)元以上的通用成本估算，業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，今年保障房建設(shè)資金需求接近2萬(wàn)億元。

　　與龐大資金需求相對(duì)應(yīng)的是供給不足的現(xiàn)實(shí)。根據(jù)全國(guó)人大常委會(huì)委員嚴(yán)以新的說(shuō)法，“中央政府出資僅占13%不到，地方財(cái)政壓力相當(dāng)大?！?011年，地方政府的負(fù)責(zé)人紛紛叫苦，用“砸鍋賣(mài)鐵”來(lái)形容保障房資金投入的窘境。

　　有人想到了住房公積金這塊龐大的蛋糕。

　　根據(jù)住建部公布的數(shù)據(jù)，以2011年為例，我國(guó)公積金結(jié)余資金共有2.1萬(wàn)億。如果全國(guó)通行用公積金建保障房的政策，那么將會(huì)有1萬(wàn)億左右的資金進(jìn)入保障房建設(shè)市場(chǎng)，再加上中央政府出資、地方財(cái)政和各級(jí)融資，資金困境將迎刃而解。

　　可是，這個(gè)辦法真的行得通嗎？

　合理嗎？

　合理

　　易鵬：我認(rèn)為用公積金做保障房是應(yīng)該的。一、保障房資金缺口非常大，有幾千億，而公積金賬上結(jié)余有兩萬(wàn)多億，如果能有效利用，保障房建設(shè)將迎來(lái)新局面。二、兩萬(wàn)多億的公積金結(jié)余在賬上，收益是非常低的，為什么不想辦法提高收益和增值？況且，這也會(huì)反饋到個(gè)人所有上去。三、目前的公積金使用實(shí)際上是“窮幫富”，因?yàn)殄X(qián)大多被中高收入階層拿去買(mǎi)了房，如果將公積金用于建設(shè)保障房，就實(shí)現(xiàn)了“富幫窮”。

　　周威：公積金的實(shí)質(zhì)是一種集合性資金，突出表現(xiàn)是流動(dòng)性，因此，我們要關(guān)注資金的使用和運(yùn)營(yíng)方案，如果限制大量資金的有效使用，制度本身就失去了存在的價(jià)值和意義。

　　根據(jù)規(guī)定，用于保障房建設(shè)的住房公積金只是公積金結(jié)余資金的一部分，作為主管機(jī)關(guān)來(lái)嘗試一種新的資金使用方式，盤(pán)活資金，應(yīng)該得到支持和鼓勵(lì)。況且，這樣還可以讓邊緣化的群體享受制度紅利，就憑這一點(diǎn)我們就應(yīng)該支持。

　不合理

　　不合理任立殿：我認(rèn)為住房公積金只是一個(gè)機(jī)構(gòu)，與公眾之間并沒(méi)有理財(cái)關(guān)系，公積金管理部門(mén)只能作為一個(gè)行政單位來(lái)實(shí)行保管職能，并沒(méi)有權(quán)利挪用資產(chǎn)。另外，用住房公積金建保障房是有風(fēng)險(xiǎn)的，保障房的價(jià)格是低于市場(chǎng)價(jià)的，收益率非常低，如何保證用公積金建保障房不賠本？如果賠本了，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？如果有紅利，又該怎么分？第三，住房公積金的使用權(quán)歸繳納者所有，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)授權(quán)的情況下，我們不愿意“被雷鋒”。

　　2010年，國(guó)家要求建設(shè)一千萬(wàn)套保障房，地方政府支出應(yīng)該在3800億～4000億的資金，但實(shí)際上，地方政府動(dòng)用的總資金額度連1/3都不到，他們卻盯著20%的公積金作為保障房的補(bǔ)充資金。為什么應(yīng)該由政府做的事，卻要讓老百姓買(mǎi)單？

買(mǎi)房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515