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　　楚天金報訊（鄧偉）9月1日起，武漢將公積金貸款最低首付比例降至20%。但銀行方面，對于二套房商業(yè)貸款的最低首付比例大多仍按三成執(zhí)行。而此前公貸與商貸的最低首付比例都是三成，如今出現(xiàn)不統(tǒng)一的現(xiàn)象。

　　由于中心城區(qū)房價過萬，首付20%并使用純公積金貸款的較少，多數(shù)購房者需要公積金貸款加商業(yè)貸款的“組合貸”?！白畹褪赘侗壤降资莾沙蛇€是三成？”這讓一些買家左右為難?！案鞔筱y行在操作上存在差異。”武漢公積金中心人士介紹，有銀行考慮，二套房購房者首付了兩成，公積金貸款四成，銀行只需貸款四成即可，只要貸款人其他條件符合，銀行并沒有太大風險，因此可以按兩成首付操作。但也有一些銀行，尚在等待相關(guān)指令，目前“組合貸”時仍需要首付至少三成。

　　該人士表示，正因如此，對于二套房購房者來說，使用組合貸時最好貨比三家，看哪些銀行可以首付兩成，哪些需要首付三成，根據(jù)自己的實際情況選擇。

　　此外，該人士還透露，今年1月至8月，武漢已累計為3.7萬戶家庭發(fā)放了公積金貸款，總金額達到136億元。預計到今年年底，武漢市的公積金提取規(guī)模將達到160億元左右，全年貸款總額約200億元。不出意外的話，在全國19個副省級城市中，武漢公積金使用率將連續(xù)第3年排在第一位。這說明，武漢的公積金使用率較高，流動性壓力相對較大，加之要優(yōu)先滿足自住普通住房的需求，因此，公積金貸款的60萬“上限”短期內(nèi)很難調(diào)整。

　　（責任連迅）

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。