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　　業(yè)內(nèi)人士認為，降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費對購房者影響不大

　　發(fā)改委、財政部發(fā)布通知，降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費等12項收費項目標準。新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，由現(xiàn)行3元/平方米降為2元，存量住房由現(xiàn)行6元/平方米降為4元。

　　據(jù)國家發(fā)改委網(wǎng)站消息，國家發(fā)展改革委、財政部近日印發(fā)《關(guān)于降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費受理商標注冊費等部分行政事業(yè)性收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》，住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費每平方米將降低1-2元。

　　新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費每平方米降1元

　　《通知》規(guī)定，新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，由現(xiàn)行3元/平方米降為2元，存量住房由現(xiàn)行6元/平方米降為4元。這意味著，假設(shè)100平方米的新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費減少了100元，存量住房的話減少了200元。同時《通知》明確規(guī)定，各省級價格、財政部門可根據(jù)當?shù)刈》哭D(zhuǎn)讓服務(wù)成本、房地產(chǎn)市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素，進一步適當降低中小城市住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費標準，減輕居民購房費用負擔。

　　業(yè)內(nèi)人士稱對購房者影響不大

　　樓市正處在金九銀十的傳統(tǒng)成交旺季，此次發(fā)改委降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費無疑是對樓市成交的又一利好消息。不過，有業(yè)內(nèi)人士表示，由于涉及減免的金額較少，此次政策所傳達的國家對促進樓市成交的意圖意義要大于實際政策產(chǎn)生的效果意義。由于住房交易手續(xù)費本身收費就不是很高，此番手續(xù)費價格調(diào)整對于購房者來說影響并不大。100元到200元在購房成本比重中微乎其微，甚至可以到忽略不計的程度。

　　8月起房地產(chǎn)寬松政策密集出臺

　　北京青年報注意到，從今年8月起，影響房地產(chǎn)的相關(guān)利好政策密集出臺。松綁限外令、再次降準降息、全國針對二套房公積金政策松綁、遼寧等省的救市政策等顯示房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入了第五輪“政策寬松”。

　　中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，雖然這些政策從單一來看效果有限，但組合起來卻顯示了寬松政策的持續(xù)。同時說明房地產(chǎn)對整體經(jīng)濟的影響較大。政府從財稅、信貸、公積金等相關(guān)政策出發(fā)，鼓勵改善性需求入市是本輪樓市寬松的主要特點。目前，一二線城市以外地區(qū)庫存仍然很大，房地產(chǎn)在過去過度開發(fā)的市場狀況下，需要更多的政策去庫存。從全國看，很多城市也將有可能在金九銀十出臺房地產(chǎn)的救市政策。文/本報 朱開云

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　　12項降費項目可減輕負擔40億元

　　除住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費以外，《通知》還決定降低部分行政事業(yè)性收費標準，并延長專利年費減繳時限。此次降低的12項收費項目標準、延長專利年費減繳時限，可減輕企業(yè)和居民負擔約40億元。

　　《通知》規(guī)定，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、民航、新聞出版廣電、林業(yè)等6個部門12項行政事業(yè)性收費標準。包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；工商部門的受理商標注冊費；農(nóng)業(yè)部門的植物新品種保護權(quán)費；民航部門的民用航空器國籍登記費、民用航空器權(quán)利登記費；新聞出版廣電部門的軟件著作權(quán)登記申請費和軟件著作權(quán)登記證書工本費；林業(yè)部門的植物新品種保護權(quán)收費等。

　　文/本報 朱開云

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