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　　河南分網(wǎng)消息 據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道：去旅行、換工作、漲工資、談戀愛(ài)、看演唱會(huì)、回校園懷舊、買一套屬于自己的房子……新的一年到來(lái)，許多人為自己列出了愿望清單。有人說(shuō)要用積極向上的愿望來(lái)對(duì)抗塵埃般的生活，不要把自己淹沒(méi)在浩瀚的時(shí)光里。五彩繽紛的愿望中，作為衣食住行重頭戲的購(gòu)房置業(yè)總是會(huì)被放到重要的位置。2012到來(lái)，網(wǎng)友曬出了自己的購(gòu)房愿望。

　剛需：亟待購(gòu)房期待降價(jià)

　　@嬉戲暢游26歲雜志編輯

　　希望來(lái)年能試著離開(kāi)從小到大都沒(méi)有離開(kāi)過(guò)的家，和心愛(ài)的人結(jié)婚，在此之前想要購(gòu)買一套總價(jià)不超過(guò)40萬(wàn)的二手小兩房，要求是周邊銀行、學(xué)校、菜市場(chǎng)等基本的配套齊全。地段嘛距離上班的地方不要太遠(yuǎn)即可。父母讓我們自己完全獨(dú)立，辛苦攢錢的我們希望貸款利率和首付都能低一點(diǎn)。

　　@侯子 31歲職業(yè)不詳

　　提起房子就叫人生畏，價(jià)格太高。上周咨詢了一套80多平方米的房子，總價(jià)要60多萬(wàn)元，僅貸款利息就要30余萬(wàn)元，加起來(lái)90多萬(wàn)元，實(shí)在太離譜了。僅憑每月幾千的收入買房太吃力，就是用公積金或商業(yè)貸款按揭買房也太緊張。因此，希望能申請(qǐng)到一套經(jīng)濟(jì)適用房，總價(jià)在30萬(wàn)元以下，夠一家三口住就可以了。期待政府多建經(jīng)適房，少建商品房。畢竟房子是用來(lái)居住的，而不是用來(lái)賺錢的。

　　@離線狀態(tài) 27歲外企白領(lǐng)

　　愿望就是房?jī)r(jià)可以跌去20%，然后貸款利率稍微下跌。剛剛離開(kāi)石家莊來(lái)了深圳，喜歡這里的快節(jié)奏和創(chuàng)造力，希望能在這里定居，看好小兩房。地段要在深圳關(guān)內(nèi)交通便利的地方。明年應(yīng)該會(huì)出手，目前市場(chǎng)最大的好處是買方市場(chǎng)，議價(jià)空間大。

　　@music25歲媒體從業(yè)者

　　2012年購(gòu)房愿望：希望房?jī)r(jià)能再低點(diǎn)，再低點(diǎn)，就可以在自己?jiǎn)挝桓浇I一個(gè)80平方米左右的房子，二房二廳這樣，給她一個(gè)家。

　改善型：升級(jí)置業(yè) 見(jiàn)異思遷

　　@湘妹子：36歲化妝師

　　由于原來(lái)居住在老小區(qū)，沒(méi)有電梯，每天爬樓都感覺(jué)耗盡體力，因此來(lái)年想換個(gè)電梯房……戶型最好是三室兩廳，不要離市中心太遠(yuǎn)。

　　@林子大 38歲教師

　　目前住著老公單位的集資房，地段稍微有點(diǎn)偏，周邊購(gòu)物場(chǎng)所比較低端。來(lái)年希望能夠憑借兩人的積蓄和家人的支援，購(gòu)買一套總價(jià)100萬(wàn)以內(nèi)，離上班地方近一些的房子，對(duì)于我來(lái)說(shuō)最好能是四房?jī)蓮d，把遠(yuǎn)在陜北農(nóng)村的公公婆婆接來(lái)，還有和孩子一起居住。

　　@冀中虎 40歲銷售經(jīng)理

　　心愿是再多賺點(diǎn)錢，在石家莊買套房子。來(lái)石家莊這么多年了，該享受的也享受到了，唯一的遺憾就是老婆孩子還都在保定，一個(gè)月才見(jiàn)他們一次。我所從事的醫(yī)療器械行業(yè)還是比較辛苦的，忙起來(lái)也沒(méi)顧上居住環(huán)境。2012年，我最大的愿望就是攢夠錢，年內(nèi)買套智能生活主題的房子，讓家人享受一下舒適的城市生活。

　　@大乖乖仔 33歲公司中層

　　來(lái)年期待換大房，總價(jià)在150萬(wàn)左右，復(fù)式的，面積160平左右，在山前區(qū)，遠(yuǎn)離市中心，環(huán)境好。

　享受型：裝點(diǎn)生活純屬娛樂(lè)

　　@漂小妹： 19歲學(xué)生

　　很想來(lái)年擁有一個(gè)帶露臺(tái)的花園洋房，可以在葡萄架下喝茶賞月。這才是人生嘛。

　　@魚(yú)手工：28歲淘寶店家

　　不希望工作太忙碌，所以從不接急單。我是個(gè)享受生活的人，2012年希望購(gòu)買一套小戶型作為過(guò)渡房，環(huán)境要求比較高，不要在城市中心位置。距離偏遠(yuǎn)點(diǎn)安靜，空氣也好，省出來(lái)的錢再買輛車。

　　@飄風(fēng)00723歲技術(shù)類職員

　　像我這種工薪階層，別墅就不敢想了。不過(guò)本人很喜歡住在學(xué)校附近，大學(xué)旁邊的樓盤都不錯(cuò)。有書(shū)香味兒，而且交通、生活設(shè)施也很全，晚上可以回學(xué)校散散步，去圖書(shū)館看看書(shū)。戶型嘛，三房或者兩房都OK。太大買不起，太小父母沒(méi)地方住。

　　@戀空老小孩 33歲待業(yè)

　　輕熟女應(yīng)該有套自己的房子，明年的愿望是想要擁有一套140平米的三室一廳，最好是地段稍遠(yuǎn)的小高層，能夠遠(yuǎn)離繁華街道。離市中心五到十公里左右，有獨(dú)立的小商圈最妙。

　　@芰荷為衣 25歲在讀研究生

　　我喜歡寧?kù)o的居住環(huán)境，想買一套精裝小戶型。希望小區(qū)里的綠化要好一點(diǎn)，不喜歡喧鬧的商業(yè)區(qū)，平時(shí)也沒(méi)有太多的時(shí)間逛街，如果需要購(gòu)物的話，就空出一個(gè)下午的時(shí)間去市內(nèi)來(lái)一次集中購(gòu)物。這樣既能親近自然又能靜下心來(lái)讀讀書(shū)。

　專家觀點(diǎn)

　2012房地產(chǎn)走勢(shì)預(yù)測(cè)

　　房地產(chǎn)評(píng)論人李驍：不認(rèn)同冬天的提法，大量二三四線城市因?yàn)榉康禺a(chǎn)發(fā)展階段不同，市場(chǎng)表現(xiàn)不至于很糟糕，因此只能說(shuō)回歸理性。

　　循著趨勢(shì)的蛛絲馬跡判斷，本次調(diào)控重點(diǎn)是一線城市，目前價(jià)格已在松動(dòng)甚至下跌，持續(xù)就會(huì)傳導(dǎo)到二線城市甚至三四線，明年上半年市場(chǎng)將延續(xù)調(diào)整，下半年走勢(shì)就要看政策，如果政策松動(dòng)甚至救市，市場(chǎng)完全可能走出調(diào)整。

　　國(guó)際住房政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)專家郭建波：樓市一年才走完調(diào)整周期的兩個(gè)階段：縮量盤整和縮量下跌，明年一季度將會(huì)到第三階段：放量下跌。樓市的下一個(gè)機(jī)會(huì)是跌出來(lái)的。

　　中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌：從現(xiàn)在開(kāi)始到2012年一季度，都應(yīng)該是房?jī)r(jià)的一個(gè)低點(diǎn)時(shí)期。今年我國(guó)主要目標(biāo)是抑制通貨膨脹，如果將來(lái)以保增長(zhǎng)為目標(biāo)，就會(huì)使人們的預(yù)期發(fā)生改變，市場(chǎng)也會(huì)隨之變化。

　?。ㄑ嘹w都市報(bào)）

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