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據(jù)《全國新聞聯(lián)播》報道,抗戰(zhàn)勝利日小長假期間,針對公積金二套房首付比例再次降低,調(diào)查發(fā)現(xiàn),看房人數(shù)有增加,但市場影響有限。
住建部等四部委近日下發(fā)通知,從本月起,對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。新政發(fā)出后,小長假期間,走訪北京部分二手房中介,發(fā)現(xiàn)看房者確實比過去增多:金九銀十,價格也一直再漲?,F(xiàn)在是換房的比較多一些,小換大,兩居換三居的比較多,或者一居直接換三居的也有。
不少市民重燃信心投入樓市的同時,很多卻是乘興而來,失望而歸。安徽合肥市民朱女士告訴,很多人來了卻沒能買房的原因是,能使用公積金貸款的樓盤寥寥無幾。
朱女士:看了大概有五六家,別的也不支持,如果買的話,也只能按照原先先付三成,商貸的那種。
由于公積金貸款時間周期長、手續(xù)繁雜,部分業(yè)主一聽說買家用公積金買房,還會拒賣,也有的業(yè)主會提高叫價,以彌補等待公積金放款那幾個月出現(xiàn)的樓價差價。中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉認為,這次比例的調(diào)整,在實際操作中影響有限。
張大偉:看公積金不光是看利率和首付比例,更重要的是看限貸額度。目前國內(nèi)二三線城市改善型需求的主流在80—100萬,首付兩成的話,基本上需要額度在60萬左右,但大部分城市公積金貸款的限額在30—40萬。這樣來看,絕大部分城市實現(xiàn)最低折扣的可能性很小。(張棉棉 莊勝春 安徽臺張建亞)
全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃,將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間,無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任,努力做國家全民參保計劃的踐行者。
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